苏州房价一直在跌？苏州各区房价出炉
2020-01-06T17:50:13 浏览次数： 作者：苏州房产小编 来源：苏州新房房产
苏州各区9月最新成交均价曝光！苏州（含吴江）商品住宅的成交均价为20901元/㎡，环比基本持平，不出意料，基本保持稳定。
其中主城区商品住宅成交均价为24166/㎡，环比下跌5%。吴江区商品住宅成交均价为17910元/㎡，环比上升6%。
姑苏区9月商品住宅成交均价为34514元/㎡，环比微跌0.06%。相对来说只是正常波动，降价幅度不大。
目前链家二手房房价显示，挂牌均价28226元/㎡，参考均价27864元/㎡。相比上月挂牌均价（28319元/㎡），也略微下降93元/㎡。
园区9月商品住宅成交均价为33707元/㎡，环比微涨2.49%；继上个月下跌之后，有所回升。
二手房挂牌方面，相比上月的42859元/㎡，本月挂牌均价42543元/㎡，下降316元/㎡。
相城区商品住宅成交均价为25299元/㎡，环比微涨0.04%。上月新房九龙仓逅湾花园、蔚蓝花园等新盘开盘，稍微上拉了成交均价。
目前相城区链家二手房挂牌均价是22846元/㎡，参考均价22455元/㎡。上月相城区挂牌均价23034元/㎡，本月挂牌均价下降188元/㎡。
新区商品住宅成交均价为23285元/㎡，环比微涨0.33%。北新区南山楠项目开盘，虽说限价，但相对来说开盘价格还是不低，略微拉升成交均价。
不过昨日北新区金地浅山风华领取销许，备案均价只有18964元/㎡，预计国庆后开盘，可能会导致新区下月成交均价下跌。
二手房方面，新区当前链家挂牌均价30468元/㎡，相比上月31590元/㎡的挂牌均价下降1122元/㎡，下降不少。
吴中区商品住宅成交为20407元/㎡，环比下跌11.79%。此前吴中区路劲蔚蓝四季等刚需盘开盘，网签延后是吴中区成交均价下跌的重要因素之一。
目前二手房方面，最新挂牌均价25381元/㎡，相比上月的25671元/㎡，下降290元/㎡。
吴江区商品住宅成交均价为17910元/㎡，环比下跌5.51%。和吴中区情况基本相同，不少刚需盘、限价盘开盘，再加上盛泽等低价板块持续放量，导致吴江成交均价下降幅度比较大，达到5.51%。
二手房当面，当前挂牌均价22903元/㎡，相比上月的23051元/㎡，下降148元/㎡。主要是因为吴江新房市场供货比较多，二手房整体市场一直不热，受到的影响不大。
苏州调整居民购房政策
非本市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。
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