苏州房价还在上涨 新房涨幅环比上涨0.62%

2020-04-21T15:18:45  浏览次数:   作者:苏州房产小编   来源:苏州新房房产

  苏州房价还在上涨,新房涨幅环比上涨0.62%。苏州的房价是今年全国为数不多,价格一直在上涨的城市。之前,时常有楼盘开盘当时售罄。开盘时彻夜排队,一房难求。
  如今在楼市不断加码的调控下,苏州楼市涨幅回落,有回稳趋势。中指研究院公布的11月份百城房价中,苏州新房涨幅环比上涨0.62%,涨幅收窄。二手房价格从网上显示,还在上涨。
  苏州全市12月二手房均价 19574 元/m?,11月二手房均价 19444 元/m?,环比上月上涨 0.67% ,同比去年同期上涨 15.53% 。此数据是苏州各区市二手房网上挂牌平均价格,可以看出,二手房主的价格预期还比较高,报价在持续上升。
苏州房价还在上涨 新房涨幅环比上涨0.62%
  1、吴中区,12月二手房均价 21441 元/m?,11月二手房均价 21299 元/m?,环比上月上涨 0.67% ,同比去年同期上涨 15.52% 。从数据来看,吴中区价格上涨幅度和走势,和整个苏州的相近。人们还是希望挂个高价出售。
  2、姑苏区,12月二手房均价 27118 元/m?,11月二手房均价 27158 元/m?,环比上月下跌 0.15% ,同比去年同期上涨 19.32% 。从数据看,挂牌价格较上月开始有所下降,也是2019年首次出现下降势头,幅度较小,预计后期会小幅持续下降的可能性大。
  3、相城区,12月二手房均价 19632 元/m?,相城11月二手房均价 19351 元/m?,环比上月上涨 1.45% ,同比去年同期上涨 18.56% 。相城区9月份出现了今年的首次下跌,但是10月开始,连续上涨,市场预期较好。
  4、常熟市,12月二手房均价 16684 元/m?,11月二手房均价 16877 元/m?,环比上月下跌 1.14% ,同比去年同期下跌 10.99% 。常熟的房价今年一直走低,从6月份开始,出现较大幅度下降,8月份开始有所上扬,10月份开始继续走低,可以看出市场一直在震荡下行,逐渐趋稳。
  5、张家港市,12月二手房均价 10982 元/m?,11月二手房均价 11042 元/m?,环比上月下跌 0.54% ,同比去年同期上涨 15.32% 。从7月份开始小幅震荡,逐渐趋于稳定。
  中国指数研究院近日公布的数据,2019年第1-49周重点城市:苏州成交面积居全国第七位。同比增长率8.73%.从同比来看,监测的重点城市中,除重庆外,其余城市成交同比均上扬。北京升幅较高,为53.19%。重庆同比下降,降幅为20.89%。
  总体来看,由于各种调控政策的不断实施,苏州楼市房价上涨的势头得到了控制,无需再加码调控。房价已经逐渐开始走向平稳期。明年房价预计大趋势缓慢走低,逐渐回稳。

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