苏州房价下跌明显，网签量跌两成市场惨淡。二手住房网签量环跌两成 TOP10小区一半都是安置房 市场成交|略有小跌!苏州4月第二周住宅成交1504套 环比下滑约3%

　　据新浪乐居数据监控中心和苏房房数据显示，2020年第15周(4.6-4.12)苏州市区(含吴江)商品房共计成交1902套，较前一周增加35套，环比涨幅1.87%;成交面积205041平米，较前一周减少1857.76平米，环比跌幅0.90%。

　　苏州市区住宅成交1504套，较前周减少52套，环比跌幅3.34%;成交面积180912.68平米，环比减少5095.21平米，跌幅2.74%。4月第二周，苏州楼市新房成交量略有小跌!

　　苏州市区住宅成交1504套，较前周减少52套，环比跌幅3.34%;成交面积180912.68平米，环比减少5095.21平米，跌幅2.74%。4月第二周，苏州楼市新房成交量略有小跌!

　　上周(4.6-4.12)，新房市场苏州市区非住宅成交398套，较前周增加87套，环比涨幅27.97%;成交面积24128.32平米，环比增加3237.45平米，涨幅15.50%。

　　从区域成交量来看，相城区成交127套，成为新晋冠军;吴中区上周成交75套，继续保持第二名;吴江区成交69套，排名下滑至第三;新区以2套之差未能挤进前三。

　　2020年第15周，吴江区重回冠军之位，吴中区、新区成交量继续保持前三;全市住宅成交套均面积120平米/套，与前周相持平。截至2020年4月12日24时，苏州市区商品房可售房源110351套，

　　近两周二手房市场带看和挂牌情况渐渐增多，尤其是二手房源挂牌量，一路攀升;究其原因，新房供应增多，尤其是一些热门改善板块品质楼盘的面市，促进了部分改善家庭换房置业的需求，房东出手家庭名下一套或两套房源，来置换更好的产品，自然也加速了二手房挂批量的

　　中介对于二手房交易也明显积极多了;但是，相较于新房市场供应的增强和限价的持续，年初部分片区二手房挂牌价格其实也不乏波动，购房者选择增多下，也不乏对二手房市场观望的心理;因而目前二手交易情况相比新房市场还是有明显的差距，二季度的好转还是比较缓慢的。安置房转手情况也是比较普遍的。