苏州房价下跌明显 网签量跌两成市场惨淡

2020-04-22T13:57:57  浏览次数:   作者:苏州房产小编   来源:苏州新房房产

  苏州房价下跌明显,网签量跌两成市场惨淡。二手住房网签量环跌两成 TOP10小区一半都是安置房 市场成交|略有小跌!苏州4月第二周住宅成交1504套 环比下滑约3%

  据新浪乐居数据监控中心和苏房房数据显示,2020年第15周(4.6-4.12)苏州市区(含吴江)商品房共计成交1902套,较前一周增加35套,环比涨幅1.87%;成交面积205041平米,较前一周减少1857.76平米,环比跌幅0.90%。

苏州房价下跌明显 网签量跌两成市场惨淡

  苏州市区住宅成交1504套,较前周减少52套,环比跌幅3.34%;成交面积180912.68平米,环比减少5095.21平米,跌幅2.74%。4月第二周,苏州楼市新房成交量略有小跌!

  苏州市区住宅成交1504套,较前周减少52套,环比跌幅3.34%;成交面积180912.68平米,环比减少5095.21平米,跌幅2.74%。4月第二周,苏州楼市新房成交量略有小跌!

  上周(4.6-4.12),新房市场苏州市区非住宅成交398套,较前周增加87套,环比涨幅27.97%;成交面积24128.32平米,环比增加3237.45平米,涨幅15.50%。

  从区域成交量来看,相城区成交127套,成为新晋冠军;吴中区上周成交75套,继续保持第二名;吴江区成交69套,排名下滑至第三;新区以2套之差未能挤进前三。

  2020年第15周,吴江区重回冠军之位,吴中区、新区成交量继续保持前三;全市住宅成交套均面积120平米/套,与前周相持平。截至2020年4月12日24时,苏州市区商品房可售房源110351套,

  近两周二手房市场带看和挂牌情况渐渐增多,尤其是二手房源挂牌量,一路攀升;究其原因,新房供应增多,尤其是一些热门改善板块品质楼盘的面市,促进了部分改善家庭换房置业的需求,房东出手家庭名下一套或两套房源,来置换更好的产品,自然也加速了二手房挂批量的

  中介对于二手房交易也明显积极多了;但是,相较于新房市场供应的增强和限价的持续,年初部分片区二手房挂牌价格其实也不乏波动,购房者选择增多下,也不乏对二手房市场观望的心理;因而目前二手交易情况相比新房市场还是有明显的差距,二季度的好转还是比较缓慢的。安置房转手情况也是比较普遍的。

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