2018苏州住房限购范围
2018-12-07T16:45:32 浏览次数： 作者：苏州房产小编 来源：苏州新房房产
2018苏州住房限购范围
苏州住房限购范围，苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市。
户籍限购政策
1、非本市户籍居民家庭购首套房需提供两年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计一年纳税或社保证明;
2、非本市户籍居民家庭禁购二套房;
3、本市户籍家庭禁购第四套房;
4、限购以家庭为单位(夫妻+未成年子女)
5、限购范围内的购房资格审查，目前通过网络由管理部门负责，不用多跑去出各个无房证明。
首付比例限购政策
1、首套房首付比从20%调高至30%;
2、有购房贷款记录无实际住房的，有一套房但无贷款记录或已结清的，二套房商贷首付比从30%调高至50%。
3、有一套房且贷款未结清的，申请商贷首付比从50%调高至80%;
4、对有两套房以上的家庭，暂停发放商贷。
住房公积金政策
1、职工家庭使用公积金贷款的，贷款额度保持不变;
2、职工家庭第二次使用公积金贷款的，家庭贷款额度从现行70万元调整至50万元，单人贷款额度从45万元调整至30万元;
3、职工家庭第二次使用公积金贷款的，首付款比例从不低于住房总价的30%调整为不低于住房总价的50%;
4、职工家庭第二次使用公积金贷款的，从按借款人个人账户余额之和的10倍计算可贷额度，调整为按借款人个人账户余额的6倍计算可贷额度;
5、暂停受理职工家庭申请个人住房公积金贴息贷款(增量公转商)业务。
户籍认证
1、苏州大市都算苏州市户口。
2、苏州集体户口、原苏州户籍的现役军人算苏州市户口。
3、夫妻双方只要有一人是苏州户口的就按苏州市户口政策执行。
4、外来人才引进的，由区、市两级组织部出具相关证明后，等同于苏州户口。
5、外地户口的需提供2年内在苏州(苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市)的累计缴纳1年及以上的社保或个税证明。
6、外籍人士(含港澳台地区)等同于外地户口。
上一篇：2018苏州购房新政策解读 下一篇：2018年苏州房地产市场调控政策
苏州房产网声明：凡注明“来源：苏州房产网”或“责任编辑：苏州房产网”的所有文字图片等资料，版权均属苏州房产网所有，转载请注明出处；本网部分资料为网上搜集转载，均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的，请作者与本网站联系，本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表苏州房产网赞同其观点。
猜你喜欢
- 苏州湖西璀璨和朗诗吴风和苑优缺点有哪些？ 2023-10-11T16:48:59
- 龙湖御湖境怎么样?值得购买吗？ 2023-10-11T16:39:26
- 苏州的二手房市场怎么样？吴江城南和远东哪个 2023-10-11T10:25:16
- 苏州高端璟系新作案名启封|时代高者 星月同辉 2023-09-15T16:03:42
- 太仓北高新上新！顶峰王牌新盘，要做品质天花 2023-09-15T15:57:02
- 璞拾胥江丨万科拾系新作 186席古城洋房 2023-09-13T17:27:31
