近日国务院发布的政策,对房地产有何影响?

2019-11-11T17:44:01  浏览次数:   作者:苏州房产小编   来源:苏州新房房产

  近日国务院发布的政策,对房地产有何影响?大家都明白一个道理,国家长治久安需要有强大的经济实力作为支撑。维持社会稳定与经济发展,政府需要很多类部门实现职能的监督与管理。例如军队、警察、医院、工商管理等相关部门日常运作支出,所以财政资金充足对国家十分重要。
近日国务院发布的政策,对房地产有何影响?
  一.财政收支
  各行各业监管部门实现公职人员职能需要通过资金来运行,包括公职人员的薪水待遇与日常执行公务的消费;例如国防建设支出方面,武器装备制造与新武器开发,科技领域研究等;公共设施建设支出方面,车站、地铁、水电站、机场等。
  根据国家财政部门统计,近年来国家财政几乎都处在赤字状态,而且赤字数额逐渐增长。财政赤字弥补方法有好几种,但是没有一种能够完美解决。国际上很多国家都是通过增发货币来实现对财政赤字的弥补。房地产税收作为财政收入的重要来源之一,只有维持房地产行业稳定发展,才能对国家有益对老百姓有益。
  二.经济现状
  拉动经济发展的三驾马车,出口、消费、投资。现阶段与美国发生贸易战争,进出口方面都受到了很大影响。国内因为房价持续上涨,买房消耗了大量居民储蓄,所有消费能力出现下滑。出口与消费均呈现下滑,中国目前整体经济形势表现下行。为拉动国内经济发展,政府开始投资基础设施建设。
  社会经济下行时期,各行各业实体经济几乎都受到影响。为保证社会经济运行稳定,促进企业健康发展,维持就业稳定。国务院日前印发《关于做好当前和今后一个时期促进就业工作的若干意见》,明确对不裁员或少裁员的参保企业,可返还其上年度实际缴纳失业保险费的 50%,对其中面临暂时性生产经营困难且恢复有望的,加大返还力度。
  三.城市化建设
  近年来,房地产行业处于高速增长阶段,房价持续上涨。不可忽视房地产企业作为城市化建设的推进者,房地产稳定发展对于社会经济仍然很重要。按理来说房地产行业作为周期性行业,会跟随着经济变化而转变。然而因为房价下跌,而出现的“房闹”现象。如果处理不当因而发生严重事情,这是所有人都不愿意看到的。
  政府开始实行货币宽松政策,市场流通货币将会增加,市场货币流通量增加后最直接的表现引起通货膨胀。一定程度的通货膨胀,有助于促进经济发展;过渡的通货膨胀,则对经济发展不利。相信政府有足够的能力把握好这个度。

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