政策给力,房地产市场高房价难以“回暖”

2018-11-28T09:50:52  浏览次数:   作者:苏州房产小编   来源:苏州新房房产

  近几年来,当人们纷纷把投资目标瞄上了房地产市场时,整个金融市场的资源大部分流向了房地产市场,房价的过快上涨,很多人出现了“奋斗十年,不如买房早一年”的想法, 过去的楼市调控,都被认为是“短期政策”,民众慢慢忽略了对房地产市场各类政策。
  过高的房价让买卖供需失去了均衡,想买房的买不起,炒房客还想继续持有房产等待再次上涨,这种情况下,买卖双方到了僵持尴尬的境地。因此,为了维护稳定地产市场的健康发展,推出租售同权。
政策给力,房地产市场高房价难以“回暖”
  “租购同权”,其目的就是加大租赁市场供给力度,打消房产持有者让房子长期空置,等待房价上涨出售的想法,使其不得不出租,因为房子有价无市,就算能卖出去,也要缴纳巨额的税费,基本上就不卖了。对于租房者来说,既创造一个可信任的租房环境;又会促使整个租金市场形成稳定的金融现金流。从而将租金转移至房产持有者,房产持有者再把租金以还贷的形式给银行,不至于整个房地产市场资金链断裂。因此,从根本上来说,“租购同权”稳定市场的同时也满足了出租者和租房者,“租购同权”对维护市场稳定房价的来说是一个重要举措。
  如果说前二十年中国房地产市场是以拉动经济满足市场购买为主,那么将来可能要转入已满足居住或租赁为主了。其实,租购同权最大的意义,在于他剥离了房产上附加的其他价值,让房产恢复他基本的居住属性。
  在这样的政治前提条件下,限售令出台了,租购同权出台了。由此可见,“房子是拿来住的,不是拿来炒的”这句话,不是一句流于形式的口号,也表达了管理层的决心,是真真切切执行的,并且可以预计后面还会继续执行。
  这么多年来,房子就是我们的奋斗目标点。无论各行各业,人们赚钱最终的目的就是为了买房,似乎买房就是唯一保住资产的渠道。尤其是发展迅速的今天,似乎唯有房产才是唯一保值的资产。

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