明年最严厉的楼市调控政策放宽松吗?

2019-11-22T17:00:32  浏览次数:   作者:苏州房产小编   来源:苏州新房房产

  明年最严厉的楼市调控政策放宽松吗?房地产现在面临的形势已经十分关键了,在市场的调控之下,房价也有着对刚需利好的现象出现。因为现在的市场处于不得不调控的局面,而且从调控的结果来看,还是十分合理的。当然调控也只是暂时的应对措施,想要房地产市场处于平稳的局面还是需要一个更完善的机制来实现。
  在11月28日厦门大学的教授戴亦一发表了自己对于目前楼市的观点,一时之间吸引了很多地产界的人士强势围观。因为他觉得现在的经济运行压力非常之大,对于房地产政策就会较为宽松。相信这次的调控也会和之前一样,在明年将会把最严厉的楼市调控政策放宽松,部分行政手段会先行退出。
明年最严厉的楼市调控政策放宽松吗?
  那么问题就变成了调控什么时候会退出,因为这个时机是十分重要的。太早会将之前的成果给浪费,如果太晚也会对市场有着不好的影响。这中间需要把握的度就是制定政策的人需要面临的问题,因为从现阶段来说的话,房子并不是用来炒的,已经回归了居住的本质了。这也就意味着调控政策一定是基于这样的基础的。在政策出现时,我们关心的是能否将炒房客清出市场,而政策取消的话,会不会面临炒房客重新回到市场的现象。
  也有可能是政策的调控让市场出现了降温的现象,不然也不会一时之间很多人开始紧张起来。现在只是基于一个稳的形势下,还没有出现大幅下降的情况,就已经有很多人开始着急了。这其中的原因究竟是为何呢?我想除了炒房客会担心房价趋于稳定的局面,还有什么人会担心这样的问题呢?
  对于刚需购房族来说的话,房价的上涨或下跌造成的影响并不大。炒房者同样不担心这一点,他们担心的是房价处于稳定的局面。因为当房价处于稳定局面的时候,炒房客就会失去快速出入市场的机会,这样也就不可能冒着风险在市场周旋。
  这就像李铁所说的那样,只有房地产才能够实现拉动内需和经济的能力,因为房地产相关联的行业多达上百个,可能会影响到建材、家电等领域。所以说经济想要发展还是需要依赖房地产这一行业的。房价对许多人来说都十分的重要,这些年房价越来越高,甚至有些人连首付都交不起,这里推荐《中国房价:末日疯狂还是重获新生?》,大家可以看看。
  那么在政策的调控之下,想要房价出现大涨或者大跌的情况是不可能的。并且按照住建部强调的说法来看,调控政策不但不会放松,还会更加严格的执行下去。而调控最根本的还是维持房价的稳定,保证不出现大幅度的变动。所以对于我们刚需购房族来说也不用太过担心,如果未来的政策能够更加的完善,那么相信调控政策会在适当的时候退出的。等到真正建立了一个长效机制的话,炒房客想要回到市场也是没有可能的。

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