“2020年疫情之后,房产的趋势如何适合买房吗房

2022-05-19T18:21:22  浏览次数:   作者:苏州房产小编   来源:苏州新房房产

2020年疫情之后,房产的趋势如何疫情下2020年苏州楼市预测?首先从几个方面分析:

一、疫情对企业带来的影响,从对疫情带来的资金链压力来说,90%的中小企业在2020年将非常难受疫情下2020年苏州楼市预测。而且特别是私企,预计将很难受。非上市的私企,集中在几个项目的企业,在2020年将面临非常大的资金链压力,靠天吃饭,除非大规模的政策刺激,否则卖项目卖股权难免。而其中仅有部分地产大企业能够存活,如碧桂园集团等,之所以能够存活无异于有高周转的资金链。

二、房地产营销线上创新将不断,在疫情没有缓解的时候,虽然没有人买房,但从趋势看,线上营销手法和网络直播,视频疫情下2020年苏州楼市预测。在营销人的努力下,肯定有一波创新。而创新之下的企业就有线上渠道凤凰云抢占先机,这也得益于平时未雨绸缪的准备和长远的机遇目光。

三、大部分企业都将更加重视物业管理,确实面对疫情,小区物业人员守护在小区的里里外外,日夜值守,筑起城市最基层的疫情防控屏障疫情下2020年苏州楼市预测。好的物业公司可以帮你送快递到楼下,帮你买菜,而很多一般的物业这次则暴露出了各种问题。例如中国物业前三甲中的口碑则大大增加人们的信心,此次位于海南海口碧桂园中央半岛项目物业就另业主大为惊喜,消毒检查送蔬菜将人性化服务体现到底,反观很多上市的物业公司为了降低成本,保安大部分都是中老年,这种开发商、小区的物业价值在未来肯定会受到影响。

适合买房吗?房价会不会降?

一、整个2月基本上也是无法正常运营;这无形中就给房地产企业很大压力;资金周转就成为大部分开发商面临的问题。春节后的3-4月是房地产的传统旺季,也是房地产销售的终验时间节点。在2020年,受疫情影响,“小阳春”可能没了或者延迟到4/5月份,在4-5月份为了激励市场,回笼资金,不少开发商会加大活动力度,促进资金回笼;像海南海口碧桂园中央半岛项目就在加大力度做优惠活动,以其优惠价购一线海景房。

二、 房贷利率的降低是趋势,2月20日有望大幅度降低

整体看流动性肯定会明显增加,对于办理房贷的购房者来说,最近可以尽量延迟一点,因为从趋势看,未来几个月有望连续降息。

三、此次疫情也让很多在外租房的租客们,心里暗暗下定决心买房,有多少租客因不是房主,物业不让进小区,房子其实就是安家之所;如果疫情能缓解,那么第一时间在疫情缓解后,买房!希望此次疫情可以尽快结束,大家都平安度过!

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