面粉贵了上周苏州楼市成交量持续上升，面包能便宜吗？显然不行，面粉贵了，开发商需要盈利，面包自然更贵，土地价格是楼价的大头，占据楼价50%较为常见，地价贵了，楼价自然会更贵。

经历几个月的楼市低迷，土拍市场沉沦，在央行货币宽松政策刺激下，在各地楼市政策微调下，土拍市场再度火热起来上周苏州楼市成交量持续上升。

截至5月9日，全国单宗地块成交总价超过100亿元的有2宗，分别位于上海和厦门，另有19宗地块成交总价超过50亿元，总价310.5亿元的新地王在上海问世，多宗地块经过超百轮竞价成交，溢价率最高达90％上周苏州楼市成交量持续上升。

土拍市场价格走高，说明地产商看好后续的地产价格，虽然高层强调房住不炒不作为短期经济刺激手段，可是地方政府总是又应对之策，那就是一城一政下的政策微调上周苏州楼市成交量持续上升。目前地方财政较为困难，降费减税大趋势下，地方收支平衡可能还是仰仗土地收益，所以一边是强调房住不炒，一边也容忍地方政策的调整，从而达到稳地价的目标。

央行货币政策朝着宽松的方向迈进这一点是共识，最多就是措辞而已，央行年后降准释放了1.75万亿元资金，还两次下调LPR利率，低成本流动性较为宽裕，余额宝收益率一跌再跌，国债收益率一度跌到2.5%一线，实体经济难以吸纳庞大流动性，股市也不行，那里最适当，那就是楼市，虽然严谨违规资金进入楼市，可是合规资金怎么禁止，楼市对货币政策更加敏感，货币宽松下，楼市的春江水暖鸭先知，先涨未经，最早是上海深圳，接着是东莞。成都房价不涨但成交放大，谁能保证房价不涨呢。

今天A股连续两天收阳，明天11月4日星期三还能上涨吗？

A股三大指数今日集体收涨，沪指收盘上涨1.42%，深成指上涨1.19%，创业板指上涨1.33%，两市合计成交7847亿元，北向资金今日净买入31.21亿元。盘面上行业板块全线上扬，半导体与有色金属板块大涨。白酒板块创历史新高，近半年涨超80%。

今天市场呈现高开高走的走势，早盘沪指高开，开盘以后是震荡上行，午盘前最高3278点出现了全天最高点，收于全天次高点附近。从盘面上看，今天各大指数呈现同步上涨状态，板块和个股也处于上涨状态，前期逆势上涨的板块和个股，今天也开始进行调整了，所以说，现在这种状况下，不要去追涨，也许今天领涨的，就是明天开始领跌的板块。

从技术上讲，前几个交易日在3209-3226区间反复震荡整理，现在看来也是短线磨底的过程，探底以后选择了突破，现在我们需要走一步看一步，因为现在外围似的变化也很大，所以也影响着中国的股市，我们只有在在涨涨跌跌的行情中保持一颗平常的心。今年是很不平常的一年，外围各种事情频繁的发生，资本市场也一样，动不动就大红大绿让人难以接受，美大选已经开始，最终谁能获胜谁也不知道，这样的大事件自然还是会对资本市场带来一定的冲击，即便是A股与外围联动性差的也会受到一定的影响，其实这也是今天大盘没有放量的原因之一，所以近期没有上涨及资金没有放量，都和这一切有关系的，大家都在等待靴子落地再说，所以，我们只能走一步看一步，这样就要求我们每一步都尽量走好。

预计明日大盘会继续冲高，因为本次反弹周期仍将持续，还会有很大空间，时间上也需要继续反弹，经过小周期修复后，仍将继续上行，操作上，持股待涨，由于反弹结构不大，还没有进场的，注意有低吸入场，尽量不要追涨，我认为十一月份还是比较看好市场向上突破的，重点关注主板、中小板中那些低位的、有价值的品种，加上热点的也比比较明朗了，如新能源汽车、三代半的半导体、芯片等科技股股，同时也不要忘记绩优股及周期类股票，如资源有色等。现在总体而言，目前市场阶段性风险没有，如果继续上涨需要时间来过渡及消化，所以从眼前来看，还是要多看少动以低吸为主。最后祝大家投资顺利！

最后友情提示《股市有风险，投资需学习》