2019一季度以苏州为代表的二线城市，楼市出现部分区域回温苏州楼市量价下跌的原因分析。

同时一季度市场资金释放较多苏州楼市量价下跌的原因分析，开发商融资渠道变宽融资利息降低。进而导致土拍拍卖市场复苏。不少城市再次出现准地王。土地摇号再次出现。

为了遏制这波土地拍卖浪潮苏州楼市量价下跌的原因分析。中央着手进行调控，苏州出台新的限购政策。缩减开发商融资渠道。打压信托通道。导致6月初居民及开发商对楼市短期预期下调。

这也是最近全国市场突然再次变冷的原因苏州楼市量价下跌的原因分析。

并不是局部城市遇冷，而是大部分城市遇冷。