当夫妻开始他们的婚姻生活时，他们经常转移他们的房产。那么夫妻房地产过户的流程是什么呢？下面，编辑将为您逐一介绍夫妻房产过户的手续、办理房产证需要多长时间、办理房产证时需要注意的事项。我希望我能帮助你。1夫妻房地产过户手续的第一步是准备房地产转让材料1。离婚判决书及其副本。房地产证（如有联证，包括联证）。身份证明及复印件。不动产登记申请。第二步，房地产过户手续已经准备好房地产过户所需的材料，然后再到房管部门办理房地产过户手续。1到交易中心办理过户手续。到房管局申请免征契税。办理物业分析登记手续，缴纳登记费。拿到证据。2转让房产证要多长时间？1要5个工作日才能拿到房产证，然后交给贷款银行。2通常是在10个工作日内拿到，加上休息日，差不多半个月就涨了！三。你可以在网上查看目前政府对房地产业的宏观调控机制。没有人敢说现在的房地产标准是什么，因为市场波动太大，不稳定。三。转让房地产应注意的事项1。房地产转让只是买卖双方到房管局提交文件进行权属变更。真正要注意的是销售（签订合同）过程中的检查，不同的类型有不同的预防措施。有完整的文件是绝对必要的，是否有担保取决于合同的约定。2不管房产过户是出售还是赠与，房管部门都要办理同样的手续。办理这项手续时，购房人和购房人都需要准备好自己的身份证、夫妻双方的户口本和结婚证原件。三。过户费以当地政府指导价为准。房管部门的登记费为住宅建筑每套80元，非住宅建筑每套550元。4因此，无论是继承继承的房产，还是购买二手房的客户，都有必要将房产过户。只要按照上述程序进行房产过户，房子将真正属于继承人或购房人。虽然过户需要准备相关手续，但只要熟悉过户流程，办理起来就比较容易。以上是编辑合租夫妻房产过户手续的法律内容。除了注意办理房地产过户的各种手续外，还需要了解房产证过户的具体时间和费用。