房子的“大小是多少”是买家的宠儿?

2020-11-20T10:44:07  浏览次数:   作者:苏州房产小编   来源:苏州新房房产

我相信,很多人像作者一样,在他们年轻的时候就说过:“长大后,你想赚钱买一套大房子。” 当时,他们思想很好。 每个房子都需要一个院子玩耍,一家人可以住在一起,兄弟我的妹妹总是可以和我一起玩。 但是,当人们真正长大,摆脱了对家庭和学校的保护,并真正开始赚钱养家糊口时,他们意识到童年时代的童真话语实际上只是幼稚的话,大房子不能简单地由 只是考虑一下。 。 首先让我们看一下价格:经过这些年的预谋,一线和二线城市或房屋的房价已达到相对较高的水平。 早些时候,一家研究机构发布了2019年50个​​城市的房价收入比,排名第一的是深圳,为35.2,排名最低的是长沙,为6.4。 这两个价值观可以简单地理解为一个家庭可以在几年内不吃不喝就能买下完整房子的事实。 所获得的价值只能通过将商品的平均交易价格乘以城市的人均住房面积,再除以城市和城镇的人均可支配收入来获得。 因此,上述价值可以理解为一般条件,而大房子则是另一回事。 就像我周围许多中介机构最近发布的北京房屋信息一样,一套200平方米以上的房屋已超过1500万元,平均价格超过7万元。 看着我微薄的月薪,我真的很幼稚。 ! 让我们再来看一下维护:我想起前段时间比较受欢迎的电视连续剧《三十》,其中一位主要演员说了一句话,使很多人都感同身受,也就是说,“买得起汽车的人不是 技能。是的”,这句话也适用于房地产市场。 如果您不雇用清洁人员来日常清洁大型房屋,估计居民将无法自行解决。 同时,该物业的成本很高。 一般物业费是根据您的建筑面积计算的。 它的收集与公共使用区域的回收率相同,因此大房子的可承受性是一个障碍,后者也是可承受性的考验。 除去童年时代的“孩子们的话”,对于当今的人们来说,尽管人们也渴望拥有大面积的房屋,但他们最终还是会根据实际情况考虑实际情况。 那么“什么尺寸”的房子是购房者的最爱? 根据用户浏览数据并分析房地产市场中的清单,在线签约和交易等多个维度,诸葛房屋搜索数据研究中心显示,就公寓类型而言,两居室仍然是买家关注的中心, 两汁注意力的比例正在上升。 数据显示,7月份,二手房占比45.3%,比上月提高2.0个百分点,比2月份提高3.2个百分点。 三居室公寓仍受到购房者的关注,7月的关注度为28.6%,较2月提高了1.0个百分点。 由于一居室公寓的实用性较差,因此利率逐渐降低。 7月份的利率为17.4%,比上月下降0.3个百分点,与2月份相同。 四居室公寓的购买门槛较高,关注利率显着下降。 。 在面积方面,今年吸引了超过90平方米的关注,可以称为“宠儿”。 数据显示,2020年1月至2020年7月,90平方米以上的二手房占44.7%,比去年同期提高7.5个百分点。 在流行期间,购房者增加了对购房的意识,大型房屋的关注度也在增加。 实际上,该地区有住房需求的痕迹。 从家庭结构的角度来看,现在大多数家庭只有孩子,这比“每个人”的原始状况要差得多。 家庭人口基本上是一对夫妇。 有一个或两个孩子,对大型房屋的需求不会很高,因此在大多数情况下,重点将放在两居室或三居室的房屋上。 许多内部人士还说,这种尺寸范围的房屋对主人来说很舒适,以后也容易换手。 那你家的面积是多少?

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