要购买有贷款的房屋，您需要先支付预付款，但是在进行预付款之前，应注意一些事项。 毕竟，银行不愿意冒险，所以在支付首付时应注意什么？ 1.支付预付款前先买房申请人需要检查开发商是否有预售许可证，这直接关系到房地产证是否可以正常处理，还需要注意是否购买 楼号在预售范围内。 签订购房合同时，必须使用当地住房管理部门统一印制的购房合同文本，并按规格填写合同内容。 2.检查购房合同中填写的权利和义务是否相等，因为开发商提供的一些购房合同已经提前填写了计划，内容可能带有权利和义务不平等的症状。 一旦遇到这种情况，您应及时向开发人员解释您的计划，并监管开发人员更改合同。 3.如果房间的面积是根据套房中的建筑面积计算的，为了防止面积显示错误，合同应具体说明如何解决面积显示的差异。 合同中仅应指定针对这种情况的解决方案。 为了防止落入购房陷阱。