在购房合同的八项注意事项中，有必要确认五项证书均已完成，并且需要正式的预售许可证。 此外，在签订合同时，必须就固定房屋的使用条件和房屋所有权的交付达成协议。 转让。 特别是对于计划外住房的交付时间，合同中也应反映出具体的时间和违反合同的责任。 同时，您所居住的房屋是否在预售范围内，还应核实并检查。 开发资格和营业执照。 对于一些知名度不高的开发商，经常会因资金不足而延误房屋交付，因此在签订合同时，尽量避免使用一些模糊的措辞，并检查商品房质量保证书和房屋的质量保证。 用信作为合同。 如果是附件，则代理商必须进行详细检查，如果开发商无法按时交付房屋或质量不稳定，则开发商的责任也应反映在合同中。