苏州房价九连跌,六万炒房客被套苏州楼市,苏州楼市9月最新分析。
2023-12-06T11:01:56 浏览次数: 作者:苏州房产小编 来源:苏州新房房产
苏州房价九连跌,六万炒房客被套苏州楼市,苏州楼市9月最新分析。
现在苏州房价跌了又跌,也是正常的。
苏州楼市目前的利空太多了,光靠苏州本身,已经很难把苏州房价拉起来了。
在过去的8月份里面,苏州楼市的成交量又不及预期,大家可以看到,苏州楼市的二手房成交量现在单日网签量只有200套左右,而且大部分时间还是低于200套的,之前苏州楼市的成交量还是超过了200套。
从苏州楼市的成交量来看苏州的苏州的房价,就能看出来苏州楼市的热度。
苏州的人口比南京要多,但是苏州楼市的成交量还不如南京。
现在苏州楼市受到了上海楼市认房不认贷的利空影响,一些苏州房东想要把房子卖掉去置换成上海的房子,这么一来,苏州楼市就更被动了。
苏州房价下跌的压力,还是挺大的。
哪怕是苏州园区那边,房价下跌风险也是挺大的。就比如说苏州园区第五元素这个小区,小区里面120多平的房子,要卖到500万,单价4万多,而这同户型的房子苏州的苏州的房价,一年房租也才只有5万多,也就等于是房租回报率只有1%。
以前房价不断上涨的时候,这个房租回报率只有1%还能接受,但如果说未来房价不涨的话,这个房租回报率之下,房东还拿着房子,就等于是在做善事了。
苏州楼市是偏向于买方的人,苏州房价不用急,上涨的概率比较低。
苏州房产网声明:凡注明“来源:苏州房产网”或“责任编辑:苏州房产网”的所有文字图片等资料,版权均属苏州房产网所有,转载请注明出处;本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表苏州房产网赞同其观点。
猜你喜欢
- 2014年苏州二手房房价上涨5.72% 2024-05-19T12:06:54
- 一个二线城市的楼市样本 苏州房价真降9000元? 2024-05-18T13:05:39
- GDP破2万亿的最强地级市,五年房价涨幅年均仅千元 2024-05-18T12:07:47
- “中原崛起”头羊,却一个月“出圈”三次的郑州,何以烂尾? 2024-05-18T11:07:17
- 2017年苏州房价分析报告:史上最严调控 楼市明显降温 2024-05-18T11:06:31
- 苏州最近房价均价多少 2024-05-17T12:08:34