苏州6区42大板块最新房价出炉！最高6万+！

但别慌！作为全国GDP前十的唯一地级市，苏州有6成板块未破3万！

其中7个1万+、21个2万+、8个3万+、3个4万+、1个5万+、2个6万+。

还在纠结买哪个板块？往下看！

园区

最高6万+ 刚改机会在胜浦

作为苏州的房价天花板，园区的各板块房价依然丰俭由人。

土豪出没的玲珑和双湖板块，都已突破6万+，没有千万甚至上亿的资产都不好去看房。

4万+的奥体板块有钱也不一定抢得到，全新盘锦麟铂悦府网传要全款才能参与摇号。

锦麟铂悦府效果图 图源：园区规建委

但，园区仍给刚需和刚改买家留了窗口。

去年窜出的胜浦，在售的辉印时代花园和新城嘉樾都在3万出头，还有娄葑和唯亭也都是相对亲民的板块。

新区

狮山没货不怕 科技城来势汹汹

新区现在的供应，主要在狮山、太湖科学城和浒墅关等板块。

傲娇的狮山，现在把改善买家的胃口吊得足足的。

4万+的大华春和景明，高层迟迟还没加推。全城关注的倒挂盘，狮山村地块和览月阁让很多买家盼“长”了脖子。

大华春和景明 苏州楼市一线摄

但在2万+的科技城、太湖科学城和浒墅关，却可以买得很欢。

科技城目前在售的熙境云庭和浅悦静庭等在2字头，接下来还有大悦澜庭、保利和光山语和中海阅狮山补充弹药。

此外，刚需天堂浒墅关和通安，也有大把选择。

姑苏区

千万别墅难高攀 300多万可买平江新城

姑苏向来给人的印象是，价高不愁卖。

知丘别墅、天健海棠春晓，一套别墅下来分分钟大几千万。

但姑苏的魅力在于，还有相对亲民的平江新城板块给到核心区的刚需买家选择。

星河平江新著、璀璨平江如苑...这里楼盘扎堆，300多万就能拿下一套，性价比相比吴中和吴江等区更有吸引力。

吴中区

1万到4万共存 别错过刚需福地太湖度假区

吴中区房价跨度非常大苏州3万房价，从“1”字头的太湖度假区，到3万的太湖新城，横跨了刚需福地与湾区新中心。

值得一提的是，吴中城南九龙仓久寻花园放风价4万+，于是吴中区便成为了1-4万共存的神奇区域。

久寻花园实景图 苏州楼市一线摄

去年，吴中太新表现亮眼，但亲民的太湖度假区才是刚需福地。

太湖度假区在售新房都是1字头，比如中海寰湖时代均价1.75万，新希望阅湖山均价1.9万。

当然最关键的是这里新房面积还小，83、85平的户型，总价仅150万起！

相城区

热门板块300万不到 还在想什么？

从整体看，相城房价已经逐渐从刚需转向改善。

但即便是已成热门改善置业选择的中央公园、高铁新城板块，价格也没破3万，以周边配套来说，性价比非常高了。

比如中央公园的万科玉玲珑等新盘，均价2.8万/平，就在大悦春风里边上。

万科玉玲珑对面的大悦春风里 苏州楼市一线摄

同时，相城的价格洼地位于西部和北部，黄埭、阳澄板块 “ 1 ” 字头便能上车。

吴江区

房价“北高南低” 首改机会就在苏州湾！

吴江区的房价非常一目了然，北高南地！

其中苏州湾（吴江太湖新城）是吴江价格最高的板块，但在这个神奇的地方，500万能买叠墅！

一线湾景、均价2.5万，苏州湾非常适合首次改善。

此前建发悦江南、绿地琥珀半岛、江南映月能快速清盘，就是客户最好的认可。

但今年湾尖的项目不多，可以期待下天健清风和景，26栋6-7F低密洋房，价格还没出来，但绝对又是个清盘的命。

其次就是位置最好的德尔阅湖城，这个盘网传单价接近3万，190平的大平层600万不到！

图源网络

看完苏州6大区43个板块的最新房价地图，你会选哪？

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