苏州公积金新政!个人最高60万,家庭最高90万!
2023-05-04T11:06:01 浏览次数: 作者:苏州房产小编 来源:苏州新房房产
01
突发重磅!刚刚官方确认!
概括苏州公积金新政:
首次使用公积金贷款,个人额度从45万提高到60万,家庭额度从70万提高到90万,今天起正式执行!
以上新政仅针对“首次使用公积金贷款”。以下两种情况,按原有政策执行:
1、二次使用公积金贷款,额度不变,个人30万,家庭50万
2、购买90㎡以内、总价110万以下住宅苏州买房公积全贷款利率2023,最高额度依旧为房价的80%
02
新版苏州公积金贷款政策如下
① 职工家庭首次使用公积金贷款的,首付款比例不低于住房总价的20%,按借款人公积金账户余额的10倍计算可贷额度,家庭贷款最高额度90万元,单人贷款最高额度60万元。贷款利率按公积金贷款基准利率执行。
② 职工家庭第二次使用公积金贷款的,首付款比例不低于住房总价的50%,按借款人公积金账户余额的6倍计算可贷额度,家庭贷款最高额度50万元,单人贷款最高额度30万元。贷款利率按公积金贷款基准利率上浮10%执行。
这个月以来苏州已进行两轮楼市政策调整
第一轮
限售放松:苏州二手房限售5年改3年
限购放松:非苏州户口购房由3年内
连续满24个月改为累计24个月
第二轮
常熟发布人才房补贴
全日制本科及以上、中级及以上职称专业技术人才
技师及以上高技能人才
买房就有补贴!补贴总购房价的1%!(不含税)
目前,苏州最新、最全购房政策
限购政策
1、购房条件
非本市户籍居民家庭,在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时,应提供 自购房之日起前3年内在苏州市范围内累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明(2022年4月11日起实施)
相城区自2018年11月19日起,非本市户籍居民家庭的购房者 除2年社保或纳税之外,还需要积分满600分才可购房。
根据《相城区人才安居乐业实施意见(试行)》,以下情况不限购:
1、本科及本科以上学历有在相城区有工作1年以上的劳动合同并在相城缴纳满3个月的社保或个税或公积金等不受限购限制。
2、市级以上颁发的落户人才,不受以上条件限制。
3、相城区政府认定的f类企业员工、通过公司可以申请购房资格,目前有35家苏州买房公积全贷款利率2023,后期可能有新增。
4、在相城区缴纳个税5万以上(近一年)不受学历等限制。
2、限购套数
本市户籍:居民家庭最多可购买3套房
外地户籍:居民家庭最多可购买1套房
3、限购区域
限购区域:姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴江、吴中区、太仓、昆山
不限购区域:常熟、张家港
4、社保个税缴纳范围
在苏州大市范围内,包括苏州市区(姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、苏州高新区、苏州工业园区)及昆山、太仓、常熟、张家港等四市范围。
限售政策
1、新房
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