苏州楼市2023年7月第一周数据出炉，其中：

一、苏州楼市二手房挂牌价从21309元变21305元，本周下跌4元，开始横盘。

二、苏州楼市近三周在售二手房数量为162197套，163240套，161896套，上下波动。

三、苏州楼市近三周在售二手房成交数量为1429套，1008套，1236套苏州房价价格洼地，上下震荡。

现在苏州楼市还是没能热起来。

苏州楼市问题还是有些多，不管是苏州楼市的库存量，又或者是苏州的产业等等的问题，苏州楼市今年的压力都比较大。

苏州现在苏州园区的二手房房价都没能守住，之前高点的时候还是4.7万一平，现在价格已经跌至了4.6万一平，其他的像是相城，房价已经跌至了只有2.1万，价格都比较低了。

苏州楼市看着是房价洼地，但实际上也不低了。

苏州园区房价跌了那么久，还是高达4.3万，而现在南京的建邺区房价都跌至4.3万了，苏州一个地级市，房价要比南京这个省会城市还要高那么多。

就算苏州的产业比南京强，苏州的房价也明显不是低洼地了。就算看郊区的房价，南京浦口和江宁的房价，也和相城区差不多苏州房价价格洼地，都是2万多。

苏州楼市今年的产业压力比较大，这会让苏州楼市的投资客更加的谨慎。没有这些炒房客入场，光靠苏州刚需在那支撑着，苏州房价还是很难有大起色。