项目简介
2020年03月25日 19:02:09，香港创敬发展有限公司（中信泰富）以挂牌期报价 201567 万元，拿下苏地2020-WG-9号地块，属于住宅、商服混合用地，包含A、B、C三个小地块，综合楼面单价8355.02元/平方米。
2020年12月29日，苏府地名函〔2020〕246号，苏州市政府同意苏州信富置业有限公司（中信泰富）旗下苏地2020-WG-9号地块项目的A区、B区住宅部分命名为“玖著云庭”。
玖著云庭（苏地2020-WG-9号地块A区B区的住宅部分）具体位置在吴中太湖新城南橘林街以东、济之街以南、溪江河（地处新建道路［未命名、地名规划方案名“塔韵路”］西侧、品汇左岸商务广场东侧，未命名、水利部门指称名称，下同）西侧绿地以西、五湖路北侧绿地以北，以及南橘林街及其东侧市政设施以东、东太湖路南侧绿地及南橘林街东侧市政设施以南、溪江河西侧绿地以西、济之街以北范围内。
根据规划，
A区、B区为居住商业混合用地，C区为办公商业混合用地。
地块总占地面积 55871.0平米，其中A区、B区占地面积37589.4 平方米。
地块综合容积率在 [3.89,4.32] 之间，其中A区、B区容积率在 [3.15,3.5] 之间。
总建筑密度不超过43.18%，其中A区、B区建筑密度不超过35%。
综合绿化率不低于29.8%，其中A区、B区绿化率不低于37%。
建筑高度 A区、B区不超过100米，C区不超过200米。
根据地块出让条件，
A区、B区住宅部分最小户型面积不低于110平米。
住宅应全部成品化建设和交付，装修标准不低于1500元/平米。
A区-B区，A区-C区，须设置地下通道或公共连廊。其中地下通道限低-8至-14米之间，宽度6至8米；公共连廊净高不低于8米，宽度6至8米。A区-B区连廊面积计入B区，A区-C区连廊面积计入C区。
A区、B区物业配套用房可集中设置，社区用房可集中设置在A区。
配建的社区用房、应与首期建筑同步建设，同步交付，且前期装修不低于1000元/平米。验收合格后无偿移交属地政府。
C区沿天鹅港大街界面裙房高度为24米，裙房贴线率不低于80%。
C区中间需设置宽度为12米的南北巷道，向公众开放，保证机动车通行。
C区公共巷道西侧须设置一座160-200米的塔楼，公共巷道东侧须设置一座不低于100米的塔楼。
C区须与A区、B区同步开工建设。
楼盘详情
周边配套
玖著云庭地处吴中太湖新城CBD中心，周边商业实在太多：逸林商务广场（苏州湾中心广场）、吴中永旺、歌林公园iD Park、品汇左岸商务广场、天鹅港商务中心（在建）、吴中悠方（在建）、苏州湾地下空间（2021年底开业）等等A区、B区为开放街区，住宅楼一层为公共开放属性，一层不得设置住宅和停车位，且开放空间层高不低于4米。
由业态要求可知，玖著云庭底层属于架空层开放街区，10幢住宅楼的一楼全部设置成会所，相当于拥有数十个休闲娱乐区域！
而且，如果年底开业的苏州湾地下空间一炮而红，那底层可以说是相当热闹。
苏州轨道交通7号线（4支线）-苏州湾北站。
东太湖路无缝衔接苏州湾大道高架快速路。
太湖新城医院（在建）、复星儿童专科医院（在建）。
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