10月二手房市场成交出现分化
2018-11-28T10:07:26 浏览次数： 作者：苏州房产小编 来源：苏州新房房产
当前在全国主要城市二手房市场成交出现分化的情况下，热点城市的二手房市场价格与成交情况亦体现出分化的趋势，中西部城市二手房价格涨幅明显高于东部。不过，从一些指标可以发现，二线城市二手房降价迹象开始显现。
楼市传统市场旺季“金九银十”刚过，年内各地楼市成交最后一波高峰期落下帷幕。
在当前楼市全面严控，市场逐渐回归理性的情况下，二手房市场的成交情况如何？21世纪经济研究院注意到，全国主要城市的成交出现较为明显的分化。
根据国家统计局数据显示，10月份我国楼市下行趋势明显。表现在二手房市场上，全国4个一线城市二手房价格皆出现回落，且降幅在9月的基础上持续扩大，受监测的31个二线城市的二手房价格平均上涨了0.3%。
21世纪经济研究院选取国内11座重点城市（主要包括省会城市、直辖市和计划单列市），分别从10月份挂牌均价、成交单价、平均每日降价房源数、平均每日涨价房源数，以及租赁价格涨幅等数据维度，综合分析其二手房市场成交现状。
从分析结果来看，当前在全国主要城市二手房市场成交出现分化的情况下，热点城市的二手房市场价格与成交情况亦体现出分化的趋势，且中西部热点城市的二手房价格涨幅明显高于东部热点城市。
同时，对比同期各主要热点城市的挂牌均价、每日降价房源和涨价房源比之后发现，二线城市二手房降价迹象开始显现。
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