对苏州二手房市场的情况和趋势有深刻的了解至关重要。 目前，苏州二手房成交均价普遍较低，大部分行业二手房成交均价在1万-2.5万之间。

　　不过园区二手房成交均价却处于苏州房价金字塔顶端，尤其是金鸡湖、独墅湖周边板块，单价10万+成交房源较多。

　　从区域角度来看，公园、格斯区、新区是平均成交价格在30000+以上的集中区。 而从4万到8万多，只有公园。 相反，吴江区是平均成交价最低的地区，但由于该板块存在众多别墅产品，仍有数千万成交价。

　　需要注意的是，一般情况下，挂牌均价与成交均价存在一定程度的误差，苏州二手房市场也不例外。 但是，此错误并不那么重要，通常控制在数千美元之间。 总体来看，没有一个板块的平均成交价在10万+，但苏州的豪宅市场一直存在，不乏购买力。

　　吴江城南和远东哪个板块更值得入手呢?

　　吴江城南与远东，两者在吴江区的发展前景，是高度关注的焦点。就吴江城南而言，其为吴江的政府区所在地，相对更加成熟，但发展空间受到限制，需要进行旧城改造。

　　而远东之前是吴江的工厂聚集地，由于环保政策的施行，污染型的企业逐渐外迁，远东具有后发优势，土地的可塑性也更强，可以更好地适应未来的发展需求。

　　吴江区的两个板块都具有一定的发展潜力。对于城市建设，江城南相对成熟稳定，而远东则充满活力，具有更强的发展后劲。