苏州吴中区、高新区(除狮山、横塘)、相城区、吴江区的契税补贴将于8月19日、20日到期即将截止!

　　政策是否会延期，要等官方再发文。

　　吴中区：2023年5月20日-8月19日期间，在吴中区购买144㎡以下首套商品房，享受契税补贴政策：90m²以下，网签备案合同价的0.5%;90m²-144m²，网签备案合同价的0.75%。

　　高新区(除狮山、横塘)：2023年5月20日-8月19日期间，在高新区(出狮山、横塘)购买144㎡以下首套商品房，享受契税补贴政策：90m²以下，网签备案合同价的0.5%;90m²-144m²，网签备案合同价的0.75%。

　　相城区：2023年5月20日-8月19日期间，在相城区购买144㎡以下首套商品房，享受契税补贴政策：90m²以下，网签备案合同价的0.5%;90m²-144m²，网签备案合同价的0.75%。

　　吴江区：2023年5月20日-8月20日，在吴江区购买首套、二套商品房享受契税补贴政策：90m²以下，网签备案合同价的0.5%;90m²以上，网签备案合同价的0.75%。

　　常熟市：2023年6月21日-8月20日，在常熟购买144㎡以下首套商品房，享受契税补贴政策：90m²以下，网签备案合同价的0.5%;90m²-144m²，网签备案合同价的0.75%。

　　张家港市：在2023年4月1日-12月31日期间，大专以上，张家港首套商品房或出售自有房产并重新购置商品房以及在2022年6月1日-2023年12月31日定向房票购买商品房，享受契税补贴政策：90m²以下，网签备案合同价的0.5%;90m²以上，网签备案合同价的0.75%。

　　太仓市：2023年6月10日-9月10日，在太仓市购买首套、二套商品房，享受契税补贴政策：90m²以下，网签备案合同价的0.5%;90m²-144㎡，网签备案合同价的0.75%。

　　上半年以来，苏州在需求端政策围绕降低购房门槛和降低购房成本展开，并结合不同区域给予针对性政策支持，如优化限购条件、针对人才的住房需求、发放契税补贴等。

　　先是放松外地人在苏州购房的限制条件，针对园区、姑苏区、新区狮山、横塘几个区域，社保由6个不间断社保调整为累积6个月社保或者居住证，针对吴中区、相城区、新区枫桥、通安、浒关、东渚区域，累计缴纳3个月社保(或居住证满3个月)即可购买一套房。

　　吴江区首套房无需社保或个税，提供大专及以上学历和1个月社保证明，可购买第二、三套。

　　这是限购方面的放松。

　　在5月，苏州楼市在政策端也推出一些利好，包括提升公积金贷款额度：公积金贷款首次贷款按公积金余额的15倍计算(原来是10倍)，第二次按公积金余额的10倍计算(原来是6倍)，商转公、吴中、吴江、相城和新区(除狮山横塘街道外)皆享受契税补贴，其中吴江区力度最大;公积金余额可提取做首付政策等，旨在减少购房成本，进而进一步减轻购房者的置业压力，以促进购房需求的释放，提升市场活跃度。

　　此外，市区降低积分落户门槛，最低400积分即可落户，并且取消原先的申请窗口期，随时可申请办理，达标就能落户。四县市取消积分落户、执行房迁落户，租房也能落户。

　　接下来，苏州楼市再落地新的松绑政策，将仍旧围绕促进刚需、改善购房者的购房需求以增加楼市购买力来展开。