房价会大跌吗？房价真的会迎来大跌吗？
2018-12-26T18:31:22 浏览次数： 作者：苏州房产小编 来源：苏州新房房产
房价会大跌吗？房价真的会迎来大跌吗？要跌的原因是因为房价近20年大幅上涨到了令民众难以承受之重的地步，民众反响很大，中央政府也看到了这个问题，最近的中央政治局会议确定了坚决抑制房价上涨的楼市调控总基调，将房子是用来住的属性真正体现出来。
对于一般人而言，看到房价越调控越高的现实，估计会对未来房价下跌产生怀疑。而且，目前尽管中央政府确定了房价不涨的楼市调控总基调，但有很多问题不好处理，使楼市调控处于两难境地。
现今影响房价的主要因素就是政策，政府说房子是用来住的而不是用来炒的，这话不是说说而已，政府是要动真格的，但怎么动？压制房价是必须的，但不是要房价跌，而是慢慢地升，不然就会走历史的旧路，引起次贷/金融危机。
大跌倒是不会，国家也不允市场会出现这样情况，会导致市场经济崩溃，以前日本就是一个很好的例子！因为国家提出房子是用来住的，不是用炒的！后来又出台了相关的政策来控制房价的上涨。哪怕是政策的力度不大，但群众会闻风而至，会导致地产商销量不佳，销量上不去流动资金就会有问题，所以降价促销是必然的，但也别指望房地产会崩盘。
货币发行量。市场上已经有近200万亿的货币总量已经被房地产稀释了，如果房价跌了，多余的货币怎么转移？还会流向哪里？财政政策。看看天朝有多少个城市财政对土地依赖超过60%-90%以上的？ 应该100%的城市都依赖土地财政，这个没有改变，那么卖地不会停止，炒房也不会停止，房价上涨也不会停止。
在房贷利率不断上涨的情况，购房者的买房成本也在大幅增加，所以，为了保证自己买房不赔钱，他们在卖房时，售价必然会更高，如此一来，房价也会再次催告。所以，明年房价恐怕只会更高，越晚买房，压力越大。
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