5月19日，吴中区优化营商环境工作领导小组办公室发布《吴中区2022年度营商环境十大优秀案例》，吴中资源规划分局推选的《搭乘“一网通办”快车 加速实现“带押过户”落地》案例入选。

　　吴中案例获评吴中区年度营商环境十大优秀案例

　　搭乘“一网通办”快车 加速实现“带押过户”落地

　　3月14日，吴中区完成首笔存量房转移登记“带押过户”业务，吴中不动产登记分中心本次办理充分打通“一网通办”业务渠道，做到群众少跑腿，数据多跑路，切实做到为民服务更进一步，办事效率更上一层，擦亮“吴优登·安居行”党建先锋品牌。

　　在吴中区不动产登记大厅“一窗受理 集成窗口”前，市民程先生、朱女士以及杨先生正在办理存量房转移登记，与以往不同的是，交易时原房屋贷款仍有54万余元未结清，“现在这个‘带押过户’新政策太好了，真正缓解了我们筹资还贷的压力”程先生说道。窗口业务人员在受理时，在材料中看到《存量房带抵押转让方协议》、原不动产登记证明及抵押权注销材料，判定该业务为带押过户业务，当即对证书及权利人信息进行核对确认，快速受理了带押转移、抵押合并及抵押权注销“三合一”业务，经后台审批实现当场发证，完成交易后的房屋买卖双方对本次业务办理都给予极大好评。

　　本次业务在吴中区房产交易中心进行购房资格审核及交易确认后，农业银行姑苏支行利用“一网通办”办理资金托管，权利人无需再亲自去往交易中心窗口，在银行柜面完成一套材料提交，进一步简化流程，减少群众办事负担。吴中案例获评吴中区年度营商环境十大优秀案例

　　长期以来，存量房交易过户需先结清房屋贷款困扰许多人，一方面银行提前还款排队周期长，另一方面筹资问题让很多人望而却步，如今“带押过户”正式落地吴中，切实解决群众急难愁盼。为保障新模式好政策顺利落地，吴中不动产分中心与交易部门联合会议，与相关金融机构、公积金中心面对面沟通，打通部门间业务及信息壁垒，商讨 “带押过户”业务有效落地及常态化开展路径。与此同时积极对接软件公司，做好登记平台系统更新升级改造，梳理操作流程，为“带押过户”业务无障碍办理保驾护航。吴中案例获评吴中区年度营商环境十大优秀案例

　　该笔业务的成功办理，标志着吴中不动产登记分中心在优化存量房交易市场环境上迈出了重要一步，目前在与中国银行、建设银行、工商银行、苏州银行、江苏银行等金融机构同步对接中，积极推进“带押过户”同行办理全面落地，探索跨行办理及涉及公积金抵押办理协同方式，为存量房交易市场持续健康发展提供更优质高效的登记服务。

　　下一步，吴中资源规划分局将不断加大力度探索创新改革举措，切实解决企业关心的政策难点、执行堵点、监管盲点、体制痛点，共同努力打造市场化、法治化、国际化的一流营商环境，让企业在吴中办事更顺心、经营更放心、扎根更安心。吴中案例获评吴中区年度营商环境十大优秀案例