央行最新利率降低,苏州房贷利率再次下调至4.0
2023-06-21T15:21:17 浏览次数: 作者:苏州房产小编 来源:苏州新房房产
2023年6月20日,央行最新贷款市场报价利率(LPR)揭晓,为大家带来了喜讯!
根据最新数据显示,5年期以上LPR降低至4.2%,实现了连续9个月未变之后的10个基点的降低。与此同时,苏州房贷利率再次迎来下调,从原来的4.1%降至4.0%。
这一利率下调对于购房人来说可谓利好消息。根据央行去年5月发布的新规定,首套房贷利率不得低于LPR减去20个基点,二套房贷利率不得低于LPR加上60个基点。目前,苏州15家主流银行的首套首贷利率已经降至4.0%,而二套房贷利率也降至4.8%。
对于是否还有降低利率的空间,需要注意的是,央行在去年底发布了首套个人住房贷款利率动态调整机制。根据规定,当某个城市新房销售价格同比和环比连续三个月下降时,可以阶段性下调或取消房贷利率下限。
然而,目前苏州房价相对稳定,并未连续三个月出现下降趋势,因此继续下调个人住房贷款利率下限的可能性较小。
利率作为调节楼市的工具,在市场行情不佳时可以适度松动,降低购房者的置业成本。但在楼市火爆时,为了防止炒房情绪过热,可能会适度收紧。
尽管如此,眼下正值六月,狮山和园区等地出现了许多摇号热盘,推动了新房市场进入新一轮高潮。因此,有意购房的人们应抓住当前的房贷利率优势,及时行动起来。
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