刚刚，吴中区官宣，此前实施的购房契税补贴政策延长。

　　此前执行时间为2023年5月20日-2023年6月30日，这次延长到了2023年8月19日，总期限为3个月!

　　契税补贴政策划重点：

　　在吴中区，购买144㎡及以下新建商品住房(不含单位购房);

　　必须是苏州市区的首套房;

　　以网签备案时的购房合同价为补贴基数，享受一次性购房应缴契税的50%补贴。

　　补贴方式：先交后补。

　　吴中区的执行时间：2023年5月20日-2023年8月19日。注：在此之前，已经网签备案的，撤销后再对同一房源网签的，不能申请补贴。

　　本次购房补贴实施时间延长，对于吴中区的购房人来说是个好消息。

　　上半年以来，苏州在需求端政策围绕降低购房门槛和降低购房成本展开，并结合不同区域给予针对性政策支持，如优化限购条件、针对人才的住房需求、发放契税补贴等。

　　先是放松外地人在苏州购房的限制条件，针对园区、姑苏区、新区狮山、横塘几个区域，社保由6个不间断社保调整为累积6个月社保或者居住证，针对吴中区、相城区、新区枫桥、通安、浒关、东渚区域，累计缴纳3个月社保(或居住证满3个月)即可购买一套房。

　　吴江区首套房无需社保或个税，提供大专及以上学历和1个月社保证明，可购买第二、三套。

　　这是限购方面的放松。

　　在5月，苏州楼市在政策端也推出一些利好，包括提升公积金贷款额度：公积金贷款首次贷款按公积金余额的15倍计算(原来是10倍)，第二次按公积金余额的10倍计算(原来是6倍)，商转公、吴中、吴江、相城和新区(除狮山横塘街道外)皆享受契税补贴，其中吴江区力度最大;公积金余额可提取做首付政策等，旨在减少购房成本，进而进一步减轻购房者的置业压力，以促进购房需求的释放，提升市场活跃度。

　　此外，市区降低积分落户门槛，最低400积分即可落户，并且取消原先的申请窗口期，随时可申请办理，达标就能落户。四县市取消积分落户、执行房迁落户，租房也能落户。

　　如果下半年，苏州楼市再落地新的松绑政策，将仍旧围绕促进刚需、改善购房者的购房需求以增加楼市购买力来展开。