答案是当然了。

苏州号称小天堂，宜居之城。

1、远的不说，就说近二十年来的发展，那是有目共睹的。一个普通的地级市，综合能力已经赶上了很大一部分一线城市和省会城市。

2、苏州地地理位置...怎么说呢，有好有坏吧，好在靠近上海，确实带动了苏州。北有无锡常州，南有杭州。但是呢，相反的毕竟是地级市，和周边的一线和省会市比，确实吃了不少亏，很多政策都落实不到苏州。

3、苏州够争气。就比如工业园区，二十年前的工业园区还是片片农田，后来和新加坡共同开发，从刚开始的工业到现在的智能产业，一步步的走到了现在的时尚园区。这样的飞速发展，我想没几个城市能做得到吧。

4、二十年前园区大面积的拆迁，很多人出来之后选择了开厂，当时只有开厂的到现在基本都是身家上亿的，机遇好，没有竞争，也有很多人选择买房的，那时的房价2k一平都算贵的，而现在园区的房价普遍都在4w到6w一平，翻了多少倍。

5、苏州的落户政策也比较简单，一般只要工作满年限和交满社保就可以落户了，包括园区很多的优惠政策也比其他地方要好得多。6、近几年苏州的地铁也将大范围的开通，交通便利。

7、学校也在大范围的建造，师资力量不断的加强，城市人口也在不断增加，现在购房自住和投资都是比较合适的时候。时机没有说最合适，但是肯定是目前来说越早越有利。

8、近苏州现在在转型，打造成智能化、高科技研发行业，给很多人带来了新的创业机会，所以说，苏州的政策、规划、发展速度以及人才引进只会让苏州变的更好更强大。苏州的房价只会稳中有升。

苏州刚需现在买房合适吗？

我也是汽车行业的，根据你的情况分析，你应该是做业务的，正常情况下工资收入还可以。否则你老公之前没工作时，你一个人是养不活一家老小的。

因为你之前考虑买房，且交了定金，首付应该是已经准备好的。出于对未来收入的预期比较悲观，才有了退定金的想法。

但是我建议，还是要买，不过可以尝试与房产公司协商，适当延迟支付首付款，这样贷款也可以晚几个月办理，等你老公工作稳定一些之后，压力就小了。

建议买房，主要出于我对苏州未来一两年的房价预期是：稳中有涨。

1、全球性放水，降息降准，相当的资金会通过各种渠道流入房地产市场；

2、近几年金融行业整治，导致居民投资渠道除了炒股票、存银行，就是买房子。原油宝事件后，银行理财也不那么靠谱了；股票市场门槛又相对较高；

3、GDP增长下行压力大，过往经历是夜壶又要派上用场了。而且现阶段除了它没有更合适的动力引擎了；

4、苏州产业转型中，大量的高学历、高技术人才将流入苏州，势必提振刚需购买力；

5、五一开始执行的无门槛人才落户政策，给了无数无购房资格的人一张购房入场券。

从国家、地方政府、普通刚需购房者各个层面分析，苏州房价未来都将是稳中有涨的局面。

2019年，该不该在苏州买房？

1.如果你是刚需的话，建议你越早买越好，苏州从限购实施一来，房价还是比较稳定的，小幅度上涨，2019年来看房价还是比较稳定，降价的可能性很小。

2.苏州GDP一直排在前列，有经济基础做支撑，江苏省第一大移民城市，有800多万外来人口，另外靠近上海，苏州有着足够的房价支撑基础，虽然一直有人唱衰苏州，工厂搬迁，人口流失，从数据看，苏州还是在稳步增长，刚性需求，改善性客户还是很多。

3.随着低价地基本要售完，2019年要有大量高价地上市销售，面粉贵了面包肯定不会便宜，今年苏州新房低于两万以下的楼盘应该很少很少。

4.苏州限购执行也是最严格的一个城市，限价限购限贷，银行利率上浮达到25.这些都是为了稳定房价，不让房价过快增长，从最近的土拍来看，各大开发商纷纷拿地，还是很看好苏州未来市场。

5.苏州配套设施快速发展，地铁新开工多条，公共设施，城市环境，政府服务效率，还是很吸引外来人口在此安家落户。

6.如果你考虑自住，建议你可以考虑二手房，二手房一般比同地段的新房要便宜一些，另外同等价位的房子，二手房地段，配套设施，出行等都比新房方便，低于两万的二手房很多地段还都是可以买的到的，二手房要比新房交房快，有的可以拎包即住，周期基本在三个月左右就可以交房，节省开支。