会下降2021年房价，建议大家暂时不要入手。

我在赤峰从业房地产营销十年2021年房价，这十年劝身边人和陌生客户买房无数，都赚了，但是2020念往后没再劝过，因为对赤峰市场没底，今天跟你说点不一样的。

房地产“只涨不降”就是一个皇帝的新装，只是局内人都不愿意戳破而已。都觉得自己一定不会是那个接盘侠。单事实是：任何商品也无法脱离市场规律，凡是商品（房地产也是商品）就不存在只涨不降的2021年房价！

理由如下，直接上干货2021年房价：

1、市场上产品价格的波动离不开供需关系，现在赤峰房地产项目严重供大于求，2020年以来在售以及明年待开楼盘一百余个！加上二手房挂牌量剧增，物以稀为贵，自己悟吧！

2、二手房挂牌销售量剧增，成交量低迷，二手房家平均实际下降1500/平这样，仍然卖不出去，数据准确。

3、赤峰是人口净流出城市，没有流入性人口支撑，典型的封闭式内循环，未来人口流失仍然会加剧，现在南北方差距都越来越大了，人口南移和向一二线城市转移的趋势明显！

4、根据赤峰2020年下半年拍地情况，土地价格越拍越便宜，甚至部分中心城区优质地块拍出了郊区地块价格，而且越拍流拍现象严重，土拍的降价和难度增大，位于其下游的房地产也不会好哪去。

5、建议抽空打开卫星地图，看看赤峰城区的空置土地和待拍土地究竟有多少，一目了然你就会发现赤峰的土地供应是足够的，根本不存在稀缺。满足现阶段居住需求绰绰有余。我们这个城市不缺地。

6、赤峰缺乏支柱性产业和能够推动经济持续性发展的主导产业，经济后劲有待提升。

7、12月31日央行的新政，了解一下，以后银行对于房贷的放量大幅度缩减，银行贷款正在葱房地产行业逐渐转移，一种新的趋势正在进行。

8、未来的楼市机会逐渐转移收缩到一二线，三四五线城市将会越来越艰难。想一想，作为80后、90后的家长们，未来你们的孩子有多少可能还会留在赤峰？

以上浅见，仅供消遣。

湛江2021年房价如何？

据报道，湛江楼市2021年9月第三周数据，二手房挂牌价从9254元变为9240元，本周下跌14元，持续下跌。

湛江市是广东省南部的一个三线地级市。南接海南省，西面是广西。地理位置还算不错。但最近两个多月，湛江市的房屋下跌厉害，据统计，2021年8月，湛江市的房价下跌达到2.33%，跌幅最大。9月份继续下跌。目前新房和二手的价格基本都在1万元每平方米。而湛江市的经济发展水平一般，平均工资收入很低，目前这个房间也是泡沫破灭后的结果。受到恒大的影响及国家对于房地产市场的调控，湛江市的房价预计未来还会下跌，均价跌回5、6千每平方米都是有可能的。

在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。

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