苏州各区域房产证分别在哪里办理？工业园区、姑苏区、高新区、吴中区、相城区的房产证在哪里办理？365二手房为您详解苏州房产证办理地点及联系电话（含江吴江区）吴江二手房。

（1）苏州工业园区房地产交易登记管理中心吴江二手房，地址：苏州大道东128号；电话：66605511。

（2）高新区房产交易中心，地址：狮山路4号吴江二手房；电话：68255830。

（3）吴中区住房和城乡建设局吴江二手房，地址：宝带东路264号；电话：65281273。

（4）相城区房产管理局，地址：庆元路168号市民服务中心三楼；电话：67590593。

（5）吴江区房产管理处，地址：松陵镇油车路423号；电话：63465822。

（6）苏州市房产交易登记管理中心，地址：人民路1058号；电话：65247360。

备注：苏州二手房交易过户，自登记受理后次日起，7个工作日内完成。

在吴江购买二手房要交哪些税费?

过户价=国土局核的单价x建筑面积95㎡

大概税费如下：

1：未满5年，营业税：过户价X5.6% （卖方）

2：契税：90㎡以下收取1%，90-144㎡收取1.5%，144以上收取3%。二套房统一收取3%（买方）

3：个税：过户价x1% （卖方）

过户价=国土局根据市场行情核的价X房屋建筑面积

其他还有一些抵押登记费、工本费、国土勘测费、印花税等加起来也就1000左右的样子

如果找中介办理的话，还需要缴纳中介费，如果要贷款的话，还需要按揭服务费，不同的地方，不同的银行收费标准不一样。所以不能给你给出具体的数值。

买房之后就可以把户口迁进去了，不受限制！

希望对你有帮助，望采纳

现在吴江二手房交易税费一共有哪些？

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费如下：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 交易费：3元/平方米

3、 测绘费：按各区具体规定

4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 交易费：3元/平方米

2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)

3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

超级经纪人网 为你解答

吴江2013年二手房需要缴纳营业税？

  (一)二手房营业税收取标准

1、个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税。

2、个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

3、个人将购买超过5年(含5年)的普通住房(144平方米以内)主要是对外销售的，免征营业税。
  

(二)二手房营业税缴纳办法

1、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5%;

2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5%;

3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

(三)二手房屋买卖营业税的计算

1、契税：成交价格的1。
  5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳;

非普通住宅，是指建筑面积在140平米以上、容积率高于1。0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格1。2倍的住宅，已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房享受普通住宅待遇。
  

2、印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。

3、营业税：凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5。5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格—原购买价格)×5。
  5%的标准交纳;

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(一)二手房营业税收取标准

1、个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税。

2、个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

3、个人将购买超过5年(含5年)的普通住房(144平方米以内)主要是对外销售的，免征营业税。

(二)二手房营业税缴纳办法

1、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5%;

2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5%;

3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。