首套的话首付是30%，二套的话是60%,还需缴纳相关税费如下苏州越溪房价58万：

各地区有很大差异苏州越溪房价58万，以下是二手房买卖过户的费用，请参考:

1苏州越溪房价58万、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；

2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收苏州越溪房价58万，满5年普通住宅免收；

3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）

4、交易费：6元/平米，双方各付一半；

5、登记费：80元，买方缴纳。

6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。

7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

如果你首付款不够的话，还可以找中介帮你做个假，另外中介费可以讲价，我们这边是要百分之二，讲到百分之一，嘻嘻，把我知道的都告诉你了哦，希望你采纳

我买二手房58万求过户费要多少

2015年最新二手房买卖税费明细及计算方式

1.契税

(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税=成交价×1%；

(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房，契税=成交价×1.5%；

(3)其他，对于购买144平米以上或是非普宅，商业房或公司产权，契税=成交价×3%

2.营业税

营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。税率为5.56%，由卖方缴纳。

(1)个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，即营业税=成交价×5.56%

(2)个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，即营业税=(出售价-购房成本)×5.56%

(3)个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

3.个人所得税

(1)一般情况下，个人所得税=成交价×1%

(2)通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税=成交价×20%

(3)出售购买时间满两年的家庭唯一住房，免征个人所得税

其他：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、交易费6/平方,双方;4、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。祝你好运

新房首套住房,房产证没过两年,74平,卖58万,多少税?

契税减免条件1，买方唯一住房的情况下90平米下1个点。90-144两个点。144以上4个点。

个人所得税减免条件1，卖方唯一住房.2，房产证满五年。两个条件同时满足可不要交。任一条件不满足的话交1个点

营业综合税减免条件1，房产证满两年。2，房产面积低于144平方。不满足的话交5.6个点。

价格调节基金0.4个点。

评估费0.5个点。

其它还是800左右的其它费用。。。

另外买志双方多套房的话还要加点。。。

房产证过户费=评估单价（不是卖价的单价哦）*房产面积*（上面那些税种的点的加和）

土地证过户的话出让地300左右，划拨的话那得看土地公摊面积了

各地标准不同最好还是带房产证和土地证到房管局，国土局问下

按你的这个条件如果买方也是首套房的话过户费大概50000左右

原房价是58万,先房价是67万,个税需要交多少钱

房屋转让产生的个税有两种选择，第一选择申报价的1%，第二选择差额的20%（假设按照你说的实际成交价申报，差额是9万元，原契税、贷款利息、此次交易产生的增值税都可以作为合理税费抵扣）

如果该房系产权人夫妇以及未成年子女名下唯一一套生活用房且产权证制证日期满5年，此时转让交易，按现行国家政策是免缴个税的，不管房屋获取的来源。

如果不符合免缴个税的政策，且房屋来源属于继承或赠与所得，此次转让交易产生的个税必须按照差额的20%缴纳。

以上涵盖房屋交易个税税收方面的知识，希望对你有帮助。