赣州中海国际社区项目总占地面积526亩苏州中海上贤府，总建筑面积约140万平米，总投资金额约为83亿元；该项目已于2012年4月正式开工，预计将于2017年底全部竣工。

项目所处的章江新区是赣州未来城市发展的核心区域苏州中海上贤府，并将规划建设成集商务核心、金融中心、行政中心、居住核心、生态核心为一体的“未来新城市中心”，而本项目则位于章江新区的最核心的位置，项目地块东为钨都大道，邻近市政府、市体育中心、市图书馆、市博物馆等行政配套；南临兴国路，与赣州检察院、区疾病预防控制中心、市卫生局等行政配套一路之隔；西靠登峰大道，邻近章贡区政府、赣州房产交易中心等行政配套；北接赞贤路，与新赣州三中、市游泳馆一路之隔。另外项目只需1公里直达飞龙大桥，1.5公里可达南河大桥，整个项目与老城区无缝衔接，又可享受新城发展的各项核心配套。

项目分三期开发苏州中海上贤府，一期为B18地块东郡组团，位于项目整体地块的东南位置，整体建筑风格采用新古典主义风格，规划以高层、小高层、商业配套为主，同时地块内还拥有赣州国际公园及城市绿化带，总面积达4万多平米，该地块现已基本售罄。在中海地产的专业开发和运营下，赣州中海国际社区必将成为整个赣州市的高尚人居社区典范，以“国际人居的中国样板”姿态呈现，以逾百万平方米的恢弘气势，立足居注教育、商业、休闲等角度成为无可争议的“赣州中海核心生活圈”。

“中海地产”是中国海外集团房地产业务的品牌统称苏州中海上贤府。中国海外1979年成立于香港，并于1992年在香港联交所上市，首开中资企业以香港本地业务资产直接上市之先河(中国海外发展有限公司，00688.HK，简称“中国海外”)。2007年，中国海外入选香港恒生指数成份股，是首家入选恒指的中资地产股。2010-2011年，连续两年获选 “恒生可持续发展企业指数”，并于2010年荣登英国《金融时报》“全球500强”。2011年，实现销售额871亿港元，营业额486亿港元，净利润150.3亿港元。2011年底，公司总资产达1760亿港元，净资产达706亿港元。截至2011年底，公司拥有土地储备面积超过3800万平方米。

房地产开发是公司的核心业务，公司持续打造“中海地产”品牌。经历30余年的品牌经营与实践，“中海地产”已发展成为中国房地产行业领导品牌，国家工商行政管理总局认定“中海地产”为“中国驰名商标”。“诚信卓越 精品永恒”的经营理念融汇于企业运营的各个环节，创造出一个个深受客户赞誉、市场追捧的物业精品，为中国港澳及内地诸多城市的建设、社会可持续发展，构建和谐社会做出积极贡献。中海地产连续八年荣获“中国房地产行业领导公司品牌”，连续八年蝉联“中国蓝筹地产”榜首企业，多次获得“中国房地产百强企业”综合实力第一名，并荣获“中国最受尊敬企业”、“中国最受尊敬企业·十年成就奖”、 “影响中国生活方式十大品牌”等荣誉。2011年9月，中海地产品牌价值评估达246.87亿元，位居行业第一。

中海地产形成了以港澳地区、长三角、珠三角、环渤海、东北、中西部为重点区域的全国性均衡布局，先后在香港、澳门、深圳、广州、北京、上海、苏州、长春、沈阳、成都、西安、济南、长沙、南昌、武汉、厦门等30余个经济活跃城市展开房地产开发与物业管理服务。至2010年底，公司已完成及计划投入的房地产投资额超1500亿元，已完成及计划开发项目超过240个。公司秉承“精品 生活 创造”的品牌定位，为社会提供了数十万套精品物业，为逾百万客户提供了优越的居住选择。代表作品有富豪海湾(香港)、寰宇天下(澳门)、香蜜湖1号(深圳)、观园国际(广州)、紫御公馆(北京)、瀛台(上海)、城南1号(成都)、南湖1号(长春)、中海城(沈阳)、凤凰熙岸(南京)、胥江府(苏州)、钱塘山水(杭州)、万锦豪园(佛山)等，以及位于不同城市的系列项目品牌：中海国际社区、寰宇天下等。

中海地产坚持“过程精品 楼楼精品”的开发理念，以消费者需求为出发点，以专业为基储以创新为导向、独立研发五代住宅精品，持续提升消费者居住体验。多年来，中海地产的精品项目所获的国际、国内专业荣誉奖项领先行业。2012年，中海地产荣获8项詹天佑大奖：其中，苏州中海国际社区[长岛湾]、沈阳中海寰宇天下[天汇]、北京中海九号公馆、天津中海御湖翰苑等4个项目荣获詹天佑大奖优秀住宅小区金奖，南京中海凤凰熙岸、佛山中海万锦东苑、沈阳中海城等3个项目荣获詹天佑大奖单项奖。截至2012年6月，中海地产荣获詹天佑大奖累计达50项(金奖29项、单项奖21项)，中国建筑工程鲁班奖7项，国际地产奖12项，项目品质持续保持领先。

中海地产目前持有及列入发展计划的商业地产项目建筑面积达260万平方米，拥有“中海系”甲级写字楼、“环宇城”购物中心、星级酒店三大产品序列，项目遍布香港及国内一二线重点城市，遵循“统一业权、持有运营”的管理原则实施品质化管理，为城市、公众、合作伙伴等创造长远价值。

中海地产坚持稳健而审慎的财务原则。2005年，中国海外成为第一家由穆迪和标准普尔同期给予投资级评级的中资房企，并于2010年将评级调升至Baa2和BBB。公司获选普尔全球40大上市房地产公司指数成份股，并连续多年获商务部企业诚信AAA①级认证。

中海地产认为“人才是企业最宝贵的财富”，构建了兼顾发展空间、工作氛围、激励机制三位一体的人力资源管理体系。中海地产创立并经营“海之子”和“海纳”人力资源管理品牌，为有志于中海事业的高校优才及社会精英提供绿色通道；倡导个人价值与公司价值的完美结合，致力于成为员工实现自我价值的舞台；构建及完善品牌化的内部培训机制，提高员工专业技能和职业操守。中海地产曾荣获中国人力资源管理大奖“十佳企业”、“成果金奖”，并连续多年荣膺“中国大学生最佳雇主”称号。

中海地产持续践行企业社会责任，受到社会各界的高度认可，荣获“中国最受尊敬企业”、“中国最受尊敬企业·十年成就奖”，并蝉联“中国最具社会责任房地产企业20强”、“中国企业社会责任榜优秀实践奖”、“中国房地产年度社会责任感企业”等荣誉。多年来，中海在港澳和内地赈灾、捐资助学、襄助公益的款项总额超过1.3亿港元。公司持续在各地捐建中国海外系列希望小学，在陕西、四川、重庆、吉林、辽宁等地已有七所希望小学投入使用，承袭中海地产的“精品”路线，公司捐建的希望小学也是高规格、高品质，每所希望小学的投入都达数百万以上，均成为当地硬件条件最好的希望小学。

展望未来，中海地产将以打造百年长青基业的长远发展目标进行业务拓展与经营，坚持规模化、专业化、品牌化的发展策略。以行业领军企业的风范，为社会贡献更多优质的精品物业，与时俱进，开拓创新，预见性地满足客户的现实与潜在需求，成为中国房地产行业的创新者和领先者。