1南京栖霞二手房最新房源信息、提前了解市场

要学会识别网上的虚假信息南京栖霞二手房最新房源信息，首先要对区域市场的房价有所了解，要知道有哪些因素会对房价产生影响。例如，二手房周边的配套情况、学校、商场、板块规划等等，这些都会影响二手房的价格。只有充分了解这些情况，才初步具备判断具体二手房房源价格的能力。
  

2南京栖霞二手房最新房源信息、超低价勿相信

低价很容易吸引人，在网上大家可能会看到这样的情况，有少数二手房的挂牌价极低，低到连你自己都不敢相信，当然，看到这类信息购房者肯定会心动，但是一定要理智南京栖霞二手房最新房源信息。一般情况下，急售房源挂牌价会低于平均水平，但不会低得太离谱。

找房的时候大家应该作对比，每个小区都有一个合理的成交价。
  看到类似于“跳楼价”、“超低价”的房子，只要稍微留意查一下同小区同面积的成交价就能分辨。

3、看网上的房源图片

现在网上的房源大部分都会配有图片，我们在找房的时候也更偏爱浏览有图的照片，但是有的照片是跟实际房子严重不符的，比如一套40平米的房子放一张看上去50平米大的客厅照片，写着六层的房子照片窗户外一看就是高层等。
  

4、言过其实不理

为了给人留下深刻的印象，在房源的描述部分，通常会言过其实，对于“错过将追悔莫及”这样很有煽动性的话，购房者可不予理睬。之所以加上这些夸张的词汇，主要是为了吸引别人的注意，好让潜在客户拨打网上留下的电话。

5、信息雷同跳过

网上浏览房源，很多时候都会看到一些基本雷同的照片，还有的说是3房，但户型图给出的是2房的户型。
  如果是出现了这样的情况，大家就不要再花时间浏览了，因为着这篇信息肯定是不真实的。还有一种雷同的情况是，为了让房子显得高大上，滥用装修图片，明明是毛坯房，但在网上会张冠李戴，套用别的图片。

6、网上网下结合

网上寻找房源只是第一步，在网上找到合适的房源之后，还需要通过实地考察来确定是否真正适合自己。
  网上的信息除了房价、面积、楼层、装修等基本信息之外，很多方面的因素还有待进一步了解，如房型、采光、通风、周边环境、小区居住氛围等，都必须深入了解。

7、看有无认证

一般来说，有认证的房源，其比没有认证的房源要靠谱。其实大家在买房选房的过程中，一定要提高警惕。
  在网上很多信息都是虚假的，只是为了能够吸引购房者的注意，获得更多的来电量，粉饰真实的房源信息。

二手房房源信息如何辨真假？

  一、了解本地的二手房市场基本情况

买房前必须先了解区域市场的房价，相同区域内不同品质的二手房的价格水平，周边的配套情况等。只有充分了解这些情况，才初步具备判断具体二手房房源价格的能力。

二、价格过低莫轻信

低价很容易吸引人，有少数二手房的挂牌价极低，远远低于市场水平，难免让人心动。
  值得注意的是即便是急售房源挂牌价只会比平均价格低10％左右，如果低到两成的离谱水平，那么可信度几乎为零。

三、警惕过于夸张的噱头

为了给人留下深刻的印象，很多房源都进行描述时会加一些夸张的噱头，言过其实，例如“错过将追悔莫及”等，目的仅是为了吸引购房者的目光，购房者可不必理会，而关注房源的具体信息是否符合需求。
  

四、雷同信息多为假

在网络上，购房者可能会发现很多房源的信息面积、楼层、户型等都一样的状况，那么基本就可断定为雷同。而信息雷同的房屋多数为虚假信息。另外，购房者还需警惕，如果多个房源信息不同，但图片相同，有很大可能是房源本身装修较差，而房主或中介套用其他房源的图片来做“掩饰”。
  

五、实地考察最重要

无论通过何种途径获取到房源信息，购房者都要通过实地考察来确定其真实性。如房型、采光、通风、周边环境、小区居住氛围等等，只有深入了解才能判断是否符合自己的需求。