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回答

朋友你好

北京楼市的热度算是完全被压下去了，大家应该能从北京的二手房网签量还有北京的待售二手房数量变化能看出来苏州彭叔楼市。之前很多北京房东惜售二手房，都想着待价而沽，结果现在看到北京楼市调控得这么严厉，一点政策放松的迹象都没有，那些想要涨价的北京二手房房东也坐不住了，开始认真的卖房了。

其实彭叔觉得北京楼市每年也只有那么几个月有热度，那几个月是北京普通二手房最容易卖出去的时候，错过了那个时间，北京的普通二手房想要往出卖，也是很难了苏州彭叔楼市。现在北京楼市短短半个月的时间，就增加了2000套待售二手房，我们由此可以看到，北京楼市正在从春节前的火热抢房，转变到了现在的买卖双方互相博弈了。

现在四个一线城市里面，只有北京和广州没有出台或者升级调控政策，这意味着北京房价如果真的上涨的话，北京楼市后续还有别的调控办法苏州彭叔楼市。北京楼市的刚需购房者不用急，慢慢的选房买房吧。



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回答

您好苏州彭叔楼市，您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦~

您好

如果不想当接盘侠的话，建议最好慎重的哈

现在北京楼市的二手房是不断地在降温，可以看8月份北京楼市的二手房成交量明细，现在北京二手房成交量单日连900套都突破不了，那些房产中介蓄力想在8月31日来个日签10000套，结果也只冲到了894套，又失败了。

现在北京连续两个月都没有单日突破1000套了，这说明北京楼市的二手房市场已经确定是转向了。北京楼市虽然有证券交易所落地西城区的利好，但是这并不能改变北京楼市的走势，因为北京楼市至少还有两个比较大的利空消息可以和这个形成利空。

北京楼市以后的走势肯定是分化得更加严重了，一些普通二手房，还有之前被重点打击过的学区房，房价估计还会继续下跌，而一些给高净值人群准备的高端住房，房价有可能不会下跌太多。

希望能够帮到您

提问

如果是刚需，二手房可以入手吗

回答

您好

不好意思哈刚上线

如果有需求的话，您可以参考一下以往的房子交易

希望能够帮到您

