楼市中有个名词叫"缓比"是什么意思啊??
2022-05-06T01:17:08 浏览次数: 作者:苏州房产小编 来源:苏州新房房产
是环比2019苏州楼市行情变缓和了,不是缓比。
简单说,这个月和上个月的价格比,就是环比;这个月也去年这个月的价格比,是同比2019苏州楼市行情变缓和了。
理论2019苏州楼市行情变缓和了:
学过统计或者经济知识的人都知道,统计指标按其具体内容、实际作用和表现形式可以分为总量指标、相对指标和平均指标2019苏州楼市行情变缓和了。我们平时所说的,房价上涨了多少,这个涨幅就属于相对指标,它反映的是房价发展的动态。
由于采用基期的不同,发展速度可分为同比发展速度、环比发展速度和定基发展速度。简单地说,就是同比、环比与定基比,都可以用百分数或倍数表示。
定基比发展速度,也简称总速度,一般指是指报告期水平与某一固定时期水平之比,表明这种现象在较长时期内总的发展速度。
同比发展速度,一般指是指本期发展水平与上年同期发展水平对比,而达到的相对发展速度。环比发展速度,一般指是指报告期水平与前一时期水平之比,表明现象逐期的发展速度。
日常生活中,我们通常所说的房价涨幅,一般比较多地采用同比和环比的概念,而较少使用定基比的概念。
同比和环比,这两者所反映的,虽然都是房价相对的变化速度,但由于采用基期的不同,其反映的内涵是完全不同的;因此,不同地方,房价涨幅相互之间进行比较,一般也只能是同质相比较才有意义,如同比与同比相比较,环比与环比相比较,而不能拿同比与环比相比较;而对于同一个地方,考虑时间纵向上发展趋势的反映,则往往要把同比与环比放在一起进行对照。
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哪种机器缓和了英国的“纱荒”?
18世纪中期,英国商品越来越多地销往海外,手工工场的生产技术供应不足。为了提高产量,人们想方设法改进生产技术。在棉纺织部门,人们先是发明了一种叫飞梭的织布工具,大大加快了织布的速度,也刺激了对棉纱的需求。18世纪60年代,织布工哈格里夫斯发明了“珍妮机”的手摇纺纱机。
“珍妮机”一次可以纺出许多根棉线,极大地提高了生产效率。1764年的一天,英国兰开郡有个纺织工詹姆斯•哈格里夫斯,那天晚上他回家,开门后不小心一脚踢翻了他妻子正在使用的纺纱机,当时他的第一个反应就是赶快把纺纱机扶正。但是当他弯下腰来的时候,却突然愣住了,原来被踢倒的纺纱机还在转,只是原先横着的纱锭现在变成直立的了。
他猛然想到:如果把几个纱锭都竖着排列,用一个纺轮带动,不就可以一下子纺出更多的纱了吗?哈格里夫斯非常兴奋,马上试着干,第二年他就造出用一个纺轮带动八个竖直纱锭的新纺纱机,功效一下子提高了八倍。1764年制成以他女儿珍妮命名的纺纱机。1768年哈格里夫斯在诺丁汉与别人合资开办一家纺纱作坊,用珍妮纺纱机生产针织用纱。
由于当年他没能申请到专利,因此只能自己生产“珍妮机”来赚钱。“珍妮机”不但效率高,而且纺出的纱质量也比较好,因此哈格里夫斯的生意日渐火暴,“珍妮机”也渐渐流传开来。
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