今年苏州楼市的“金三“别样精彩，而”银四”还在继续着，你期待吗？

有几个数据值得大家关注：

2023年一季度，苏州住宅新房成交量12071套，同比增长7%，超422亿的资金流入新房楼市。

二手房成交量16570套，同比增长68%。

2023年3月，苏州住宅新房成交量5878套，环比增长60%，超214亿的资金流入新房楼市。

二手房成交量8339套，环比增长97%，创6年来新高。

而另一方面，接下来的4月份或将有7个住宅新盘计划入市。

所以说没有参与到3月“买房大军”的朋友不要着急，“银四”还有的选！

由此可见，苏州人对于买房的热情依然高涨，可别低估了他们的购买力。

2023年3月住宅供应87.8万方，环比增幅279.52%；

成交75.96万方，环比增幅65.36%；

成交均价28145元/㎡，环比增幅11.46%。

另2023年3月超214亿的金额流入了住宅新房市场。

其中两个可售人才房项目万科朗拾、招商文禧贡献了将近30亿的去化。

据统计，颐和源璟花园、招商沁苏禧、万科朗拾3个项目共配售428套人才房，共引来713户家庭申购，另非人才房，共引来了10389户家庭申购。

而且从区域及销售面积段分布图来看，2023年3月苏州住宅销售主要集中在相城、新区，成交产品中首改二改中。

种种现象都在说明：

当前市场的热是真实存在、实打实的。

最近住宅新房市场的热闹，不单单是3月，整个一季度的数据都非常优秀。

就去化率而言，夭夭统计发现，自今年1月以来，入市已开盘的住宅新盘（含加推）有11个。

其去化表现都比较不错，平均去化率为82%，甚至有的项目去化率达到100%。