民生路片区首个更新改造工业项目启动!
2023-06-20T17:01:34 浏览次数: 作者:苏州房产小编 来源:苏州新房房产
最近,星塘街东、东延路北一大片的低矮厂房正陆续华丽蝶变。
独墅湖科教创新区东旺路延伸改造地块——首个更新改造工业项目的示范性案例,由苏州禾昌聚合材料股份有限公司于2023年启动自主更新,目前,南地块取得建设工程规划许可证。
作为北交所上市企业,苏州禾昌聚合材料股份有限公司致力于创新、环保、优质的改性塑料的研发和生产,拥有良好的市场发展前景。为进一步提升企业竞争力,禾昌聚合计划将南地块整体拆除重建,拟建设成为新一代自动化智慧工厂。
改造升级效果如何?先来一睹为快!
项目地块面积为23947.21平方米,总建筑面积42097.42平方米,其中地下建筑面积2055.17平方米,地上建筑面积40042.25平方米。
改造后,两栋主力厂房用开敞廊相连,外立面采用“双段式”设计手法。办公楼位于道路交叉口,为处理建筑界面与道路之间关系,建筑转角处进行圆弧柔性处理,采用白色铝塑复合板和玻璃两种材质作为立面材料,呈现出比较“纯粹干净”的城市界面。
本次更新设计,相较于原地块厂房,新增建筑面积31500平方米,容积率提升至2.04。通过地块规划更新,将有效提升土地使用效率和企业整体形象,为企业打造新材料数字工厂,提高柔性生产能力,为和世界一线新材料品牌竞争,打下坚实的基础。
按原计划,企业准备在新地块红线确定后再开始实施更新。园区行政审批局提前介入,主动服务综合考虑地块改造至竣工期间,各阶段东旺路启动改造的不同情景,使方案迅速推进,确保地块改造的顺利实施,为企业更新改造抢得先机,推动该项目更新改造大幅提前。
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