无锡，简称“锡”，位于江苏南部，地处长江三角洲平原无锡房价未来走势如何、江南腹地，太湖流域。北倚长江，南滨太湖，东接苏州，西连常州，构成苏锡常都市圈 ，是长江经济带、长江三角洲城市群的重要城市。2017年11月12日，“2017年中国百强城市排行榜”发布，无锡市位列固定资产投资最高的十大城市之一。

无锡前几年的表现并不是很强无锡房价未来走势如何，但这两年的热度有所增加，其价值经历一个修复期以后逐渐回升，他的楼市情况和苏州比较接近，甚至在某些方面，反映出的苏州市场的延续。

无锡作为以上海、南京为中心辐射的全国热点二线城市无锡房价未来走势如何，无锡房地长市场一直受到无锡开发商的追捧。除了万科、融创、绿地、恒大等老面孔深耕锡城，2017年无锡又陆续迎来了中梁、美的、中南、金茂、中州、首开这些新面孔，布局未来无锡房地产市场。

那么对2017年的市场进行回顾的来看无锡房价未来走势如何，我们发现无锡的房价，整体表现还是不错的，在二线城市里的表现相对来说比较强的，当然目前的无锡的市场也遇到了一定的调整。

据克而瑞统计，2017年无锡商品房成交面积551.37万㎡，环比下降46.8%，成交套数49533套，环比减少43144套。虽然成交数据出现了下滑，但是房价却出现了提升，成交均价11808元/㎡，相较2016年上涨29.7%。

从无锡五大区域的备案成交均价来看，五大区的成交均价均达到了万元以上。主城区梁溪区以16273元/㎡的成交均价，位居五大区榜首，滨湖区位居第二，锡山区、惠山区紧跟其后，新吴区成交均价为五大区最低10023元/㎡。

我们对2018年的市场评估还是偏乐观。从几个方面来说，第一、江苏官方发布的2017年GDP数据里，无锡成绩表现突出，GDP经济总量正式破万亿大关。经济增长也比较快，整个势头，比较猛，为房地产市场接下来的发展提供了一个比较稳定的、扎实的基础。

第二、从整个长三角的地区看，无锡处于的长三角中心区域。另外，2018年1月4日，《上海市城市总体规划（2017-2035年）》正式发布，明确了上海至2035年并远景展望至2050年的总体目标、发展模式、空间格局、发展任务和主要举措，无锡也在此次发布的上海都市圈规划范围之内。

与此同时，无锡也是苏锡常中间地带，我们能清晰的看到无锡各方面的地缘优势非常明显。

第三、看土拍，下图是2017年无锡各区地王单价，我们看到土拍的成交价基本上都比较高，这也意味着未来房价下跌的可能性几乎是没有的。综上所述，可以说无锡的市场前景还是可以的。了解更多信息，也可以私聊我，欢迎大家一起交流对楼市的更多看法。