期房购买流程苏州房产楼市、购买期房的流程 1.签订认购书。 2.签订买卖契约。 3.预售登记。 4.签订管理公约，办理入住手续。 5.办理产权过户，领房产证。

苏州房产期房购房流程：1.签订认购书。 2.签订买卖契约。 3.预售登记。 4.签订管理公约苏州房产楼市，办理入住手续。 5.办理产权过户，领房产证。一 将剩余房贷一次性还清，或用你的钱是的或用买方的首付款 二 解除抵押后，在有房产证的情况下，就可以交易此房了 有的银行对提前还款会有要求，比如还贷随身一年以上才可以提前还款，具体政策见贷款银行。

苏州购房条件“ 1、购房者在苏州有合法有效的暂住证。 2、能出示有关于身份证明苏州房产楼市，如身份证、户口本、结婚证等。 3、购房者在苏州有连续五年个人所得税的纳税证明或在苏州有连续满五年的社会保险证明。 4、购房者在苏州没有房屋，是属于第一次购房，如果购房者已婚，则要夫妻双方在苏州都没有房屋的才有购房资格。 5、如果购房者在苏州以外的其它地方贷款买过一套房，且符合以上条件在苏州再次贷款买房，其首付要付款百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十。 6、如果购房者是苏州户口的居民，以家庭为单位名下不能超过两套住房，如果是外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有一套住房，而两者如果有第三次贷款记录的话，银行将不会贷款给你。