苏州虽然最近的房价波动很大，但是它依旧还算是国内的高房价城市，平均的价格都在2万一平，不过也有很多杭州的买房一族退而求选择到苏州发展购房。那么苏州100平房子多少钱？苏州100平房子为什么那么贵？苏州100平房子为什么不拆？现在就和小编一起来看看吧！

苏州100平房子多少钱？

苏州主城区房价在3万，郊区房价都在2万，100平的房子价格平均在200-300万。在过去的8月份里面，苏州楼市的新房和二手房成交量又恢复到了平常的水平，也就是每天在200多套，一个月下来成交量也就是5000套到8000套之间，不冷不热。苏州房价想要涨起来，必须是要有什么新的产业注入，又或者是原本的产业获得了更大的突破，不然的话苏州产业都没有搞起来苏州买一套房子大概多少钱，收入也没有大幅度的增加，就光靠炒作，很难把苏州房价炒起来的。

苏州100平房子价格现在200-300万。苏州大市（含四县市）2022年8月商品住宅供应面积为85.42万㎡，环比增加82.08%，同比减少560%；成交面积为1251万㎡，环比增加02%，同比减少6.46%。苏州大市商品住宅呈现供应环增，成交环比基本持平的态势。整体来看，受限于经济环境、Yi情、国际环境等各方面的影响，市场预期仍没有得到全面扭转。

苏州100平房子为什么那么贵？

因为苏州算是一个比较发达的城市，而且苏州的地理环境优越，地市平坦，交通方便，主要的是苏州的经济发展水平高，所以房价就比较高。不过，苏州就目前来看，房价被严重高估，但短期来看，还是上涨趋势苏州买一套房子大概多少钱，还有苏州就业环境比杭州好，因为很多去了杭州工作的要不了多久又都回苏州了。并且苏州划了特大城市，享受的好处不是一点半点。

苏州100平房子为什么不拆？

因为苏州老房子是古城区的基础架构，是不能大批量地拆的。批量拆了如同形散神遁一样。桃花坞地区改造就是个实例，改造后的桃花坞地区让苏州人都陌生了。所以苏州老破小房子有利有弊，具体如何选择，还是需要从实际需求出发。如果是看重学区的话，那么老破小无疑是很好的选择;如果追求居住舒适度，那么可以选择有发展潜力的新房。