近日，小编从苏州市住房公积金管理中心吴江分中心了解到：自本月起，住房公积金余额可提取用作购房首付款，且不影响后续公积金贷款额度。新政的出台降低了购房成本，一定程度上减轻了购房者的置业压力。

　　苏州市住房公积金管理中心吴江分中心副主任张孝文表示：

　　新政适用对象为在苏州市缴存公积金且在苏州市购房的职工(不包括工业园区)，适用对象可提取住房公积金用作购房首付款使用，提取公积金用作首付款后，符合公积金贷款条件的缴存人来申请公积金贷款，已被提取的公积金一并计入有效账户余额，用作贷款额度计算，也就是说，将公积金账户中的余额提取后，已提取的公积金仍计入账户余额做额度计算，不会影响后续申请贷款额度。

　　值得注意的是：员工公积金缴存在苏州大市范围内的(不包括工业园区)，首次住房公积金贷款按不超过账户余额的15倍(原为10倍)计算，但贷款额度上限不变，即个人60万元，双职工缴存家庭90万元;第二次办理住房公积金贷款按公积金余额的10倍(原为6倍)计算，贷款限额不变，即个人最高30万元，家庭最高50万元。

　　此外，针对养育未成年二孩及以上的多子女(其中至少有一个是未成年)缴存职工，在苏州大市使用公积金购买首套自住住房的，首次贷款额度可上浮30%。按照计算，若首房首贷，家庭最高可贷117万元，个人最高贷78万元。