你好！对于南充买房的惯例来说：国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。假如房产转让的话房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。合法方式，主要包括下列行为：以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的；因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的；以房地产抵债的；法律、法规规定的其他情形。

最近买房新政策是怎样的？

一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。 二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。 三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。 四、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。 五、下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。 六、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。

北京人买房新政策谁了解？

  　北京买卖房政策一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明； 　　 　　北京买卖房政策二：有北京合法有效的暂住证； 　　 　　北京买卖房政策三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋； 　　 　　北京买卖房政策四：身份证、结婚证和户口本。
   　　 　　北京买卖房政策五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。 　　 　　北京买卖房政策六：集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。
  这样才能在京买房。 　　 　　北京买卖房政策通过个税方式验核购房资格，需连续五年(含)以上在北京市缴纳个人所得税，即自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年是至少一次缴纳个人所得税(不为 零)，缴纳年份不能中断，补缴无效。 　　。

芜湖买房新政策是怎样的？

１、中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠；不过购买首套房”的人得同时满足三个条件：买房人年满１８周岁，买的房子是９０平方米及以下的普通住房(９０平方米及以下的普通住房是享受契税税率１％的优惠)，购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。 ２、不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外；对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于４０％；使用住房公积金贷款购买首套普通自住房。 ３、低首付２０％；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，低首付３０％，首套房首付２．５成利率９．３折；首付５成９折；二套房及以上不享受任何利率优惠；而且基准利率上浮１０％。

《芜湖市个人商业银行住房按揭贷款转为住房公积金贷款暂行办法》规定，住房公积金缴存职工，可以向住房公积金管理中心提出申请，将在芜湖市购买非独栋(联排)别墅未还清的商业银行住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款)转为住房公积金贷款， 简称“商转公”。不超过申请时申请人及其配偶住房公积金缴存余额的10倍。住房公积金缴存人家庭为了改善自住住房，在第二次住房公积金贷款还清一个月以后，可以申请第三次住房公积金贷款。住房公积金贷款期限，由最长不超过25年调整为30年，且不超过法定退休后的5年。

您好，在芜湖市区就业满3年的本科及以历高校毕业生或具有技师及以上职业资格、中级及以上专业技术职务的人才,其购房补助标准为所购房屋需缴纳房产契税和2万元安家补助的总额。