经证实，住建部、财政部和央行近日联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求各地放宽公积金贷款条件，今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款。同时实现异地互认、转移接续，并取消四项收费。

新华社、人民日报的官方微博相继发布消息称，住建部、财政部、央行已联合发文，将取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，以减轻贷款职工负担。
  

此外，文件要求各地住房公积金管理中心与房屋产权登记机构应尽快联网，实现信息共享，简化贷款办理程序，缩短贷款办理周期。

解读

放松公积金贷款条件

变化1：今后连续缴存6个月即可申请公积金贷款，现行的是须连续缴存12个月。
  

解读：链家地产市场研究部首席分析师张旭认为，公积金贷款“认房认贷”、必须连续缴存12个月才能申请等规定，让不少因工作变动而断缴的职工无法正常使用公积金贷款，“如果缴存时间减半，申请公积金贷款的门槛将大大降低。”

变化2：未来公积金贷款额度将有所放宽，比如将支持首套房贷款、适当调高贷款额度等。
  至于调高多少，各地可根据具体情况划定。

解读：自2008年起，北京公积金贷款的最高额度调整为80万元。当年北京市商品房均价约为1。2万元/平方米，购90平方米住房约为108万元。按首付款20%计算，贷80万元基本能满足市民的购房需求。
  但到2013年，北京二手房成交均价已达2。9万元/平方米，80万元已远远不够。

贷款额度受限、使用比例不高，是公积金贷款被诟病已久的问题。如果贷款额度调高，将提高公积金贷款的使用率。

推进公积金异地贷款业务

变化：推进公积金异地使用，实现异地互认、转移接续。
  今后，在工作地缴存的公积金，可用于异地购房贷款。

解读：该人士解释说，以北京为例，目前，公积金只能用于在北京买房贷款，今后这部分公积金在异地购房贷款时也可以使用。

张旭说，现在已有部分城市实现公积金异地贷款购房，但由于这项改革需要城市间相关管理部门的配合，预计短期内北京暂时不会放开异地贷款申请。
  

公开数据显示，从1992年到2014年3月，全国公积金利用率仅为50%左右。

取消多个收费项目

变化：今后，将取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。

解读：个人购房者在办理公积金贷款时，通常都要找代办公司代办相关手续，并缴纳一定金额的代办费用，此外还需要缴纳保险费、公证费、担保费及房屋评估费等多项费用。
  
  

以担保费为例，其收费标准为贷款额度的3‰，最低收费300元;而房屋评估费则按照评估价值的3‰收取，最低收费300元、最高1500元。按照贷款额80万元计算，仅担保费和评估费就需要3900元，取消中间收费项目将在一定程度上减轻贷款人的负担。

苏州二孩新政策是怎样的？

  全面二孩(一)提倡一对夫妻生育两个子女。

(二)符合下列情形之一的，可以要求安排再生育子女：

1、一方婚前未生育，一方婚前已生育过一个子女，且双方婚后共同生育一个子女的;

2、双方婚前合计生育两个及以上子女，且没有共同生育子女的;

3、已生育的两个子女中，有经病残儿医学鉴定机构鉴定为病残儿，医学上认为可以再生育的。
  

备注：

1、依法收养的子女，执行本条例规定时，不计入生育的子女数。

2、符合上述三种情形再生育一个子女后，其中一个子女死亡，夫妻仍符合条件的，可以要求安排再生育子女。

(三)夫妻双方为归侨或者香港、澳门、台湾地区居民，在本省定居，夫妻双方所生育的子女不在内地定居的，执行本条例规定时，不计入生育的子女数。
  

(四)夫妻一方为本省居民，一方为香港、澳门、台湾地区居民或者外国人，本省居民的配偶一方婚前已有的子女以及双方婚后生育的子女不在内地定居的，执行本条例规定时，不计入生育的子女数。

(五)外省迁入本省的公民，迁入前已取得当地批准再生育子女证明的，应当允许其生育。
  

二孩和二胎的区别：

二胎：如果一对夫妇，在头胎就生了多胞胎(两个或者两个以上)的话，就不再享受全面二孩的政策范围之内。

全面二孩：全面二孩的政策指的是全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策，而不是全面实施一对夫妻可生育两胎的政策。 。