楼价:请问在三线城市,房价14000~15000,还可以买
2022-05-01T06:27:11 浏览次数: 作者:苏州房产小编 来源:苏州新房房产
全球性大通胀下楼价,地价上涨,建材上涨,房价平稳或者下跌只是个案,不具有普遍性和长期性。三线城市刚需族可以买房,应该尽早买房,越晚买房成本越高。
现在国家提倡房住不炒楼价,我们的房地产调控,不是为了降低房价,而是为了抑制房价过快上涨。刚需族盼望房价大跌,理想是美好的,现实却不大可能。
目前,三线城市的房价是14000-15000,我个人认为这个房价几乎没有泡沫,刚需和刚改应该尽快买房,原因有以下3个楼价。
1、三线城市的地价不断上涨楼价,必然会推动三线城市新房价格不断上涨,进而带动二手房价格跟着上涨。2020年7月份,4个一线城市居住用地价格为17065元/平方米,同比上涨15.1%;32个二线城市居住用地价格为6176元/平方米,同比上涨4.5%;64个三四线城市居住用地价格为4220元/平方米,同比上涨8.6%。
2、全球性大通胀下,建材如钢材,水泥,砂石,混凝土,沥青,管材,电缆无一不是涨到让人惊悚。各种建筑材料疯狂上涨,必然导致三线城市新房的建房成本大幅度上涨,进而带动二手房价格跟着上涨。在去年底的时候,钢筋的价格只有3000元/吨,而到了今年10月份,钢筋的价格就达到了5000元/吨,在短短的10个月的时间里,钢筋的价格涨了60%。
去年底我国水泥的价格还在120元/吨左右,而到今年10月,水泥的价格已经涨到了180元/吨,在短短的10个月内,水泥价格涨了50%。
此外,其他建材也在上涨,玻璃涨价40%!塑料涨价30%!铝材涨价30%!钢铁涨价30%!不锈钢暴涨40%!
3、为了抑制输入性通胀,我们不断加码房地产调控,房企的融资成本不断上涨,很多房企的美元债券年利率高达7-15%,必然会导致三线城市新房的建房成本大幅度上涨,进而带动二手房价格跟着上涨。
好多城市的房价都在下跌,这个时候买房的人心里是怎么想的?
好房子的价钱只会越来越高,老破旧的房子应该会跌下来。
北上广深等大城市的房子可能大跌吗?小地方的高档楼盘也不可能跌吧?
但普通的老破旧楼盘有下跌的趋势,估计以后也卖不上好价钱。
还是那句话:一分价钱一分货,好东西到什么时候都不会贬值。
深圳房价什么时候跌下来,如果真的白菜价了,我想大家都会去买一套大房子。
上海房价如果便宜了,谁不想去黄浦江边买个江景房,那样每天就可以在家里看风景了。
成都的房子要便宜了,买一套用来度假好不好,这样可以边吃美食边享受慢生活。
......
如果房子真的便宜了,大家都可以随便买房子了,我们是不是也可以不用这么累,可以慢下来享受一下生活啊!
但这样的生活会到来吗?实现房子自由真的太让人向往了!
广东佛山房价真的跌破四千了吗?
广东佛山房价在某些人的梦里跌破四千了
做梦呢,醒醒啊,该起床搬砖了。还四千。佛山的发展水平和地理位置,别说四千,以后都有可能涨到四万。
某些人所说的四千房价在佛山哪种地方可以出现呢?在最最西部,远离地铁、公交站的荒地里说不定可以是这个价格。但凡是靠近市区的地方都不低于1万元了。靠近广州的地方都三万往上了。
佛山市向来是在广州市买不起房的人选择的最佳城市,这就让佛山市的房价跟着广州往上涨。即便未来房产税全部实行,佛山市的房价也不会大幅下跌的。本身的实力摆在那里,佛山市的房价均价这辈子是跌不回1万元以下的,这一点可以完全肯定。
在这里码字的诸位都不是富二代,希望大家互相帮助,看完以上内容。
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