据克而瑞苏州房产测评数据统计，2019年12月苏州（含吴江）商品住宅的成交均价为22783元/㎡，环比微降2.87%苏州楼市地图册。其中主城区商品住宅成交均价为26020/㎡，环比微降0.93%。吴江区商品住宅成交均价为17585元/㎡，环比上涨1.48%。总体来看，苏州2019年12月商品住宅成交均价稳中小幅微降。

那么苏州各区域、各板块的价格有何变化呢苏州楼市地图册？下面几张图告诉你↓↓↓

苏州12月房价地图

从区域来看

姑苏区商品住宅成交均价为33981元/㎡苏州楼市地图册，环比微涨0.83%；

相城区商品住宅成交均价为25180元/㎡，环比微跌2.08%苏州楼市地图册；

新区商品住宅成交均价为23524元/㎡，环比微涨0.61%；

园区商品住宅成交均价为33934元/㎡，环比微涨2.02%；

吴中区商品住宅成交为20925元/㎡，环比下跌4.44%；

吴江区商品住宅成交均价为17585元/㎡，环比微涨1.48%。

（注：各板块成交均价只包含热门及在售项目较多的区域）

从板块成交均价来看

部分板块房价环比2019年11月有所下跌。园区唯亭板块，姑苏区的平江新城、护城河内板块，新区的浒关、科技城板块，相城区的望亭、元和、黄埭板块，吴中区的光福香山板块、木渎、胥口板块，以及吴江区的运东、汾湖、平望等板块等，成交均价环比都有不同程度的下跌。

从热门板块排行来看

吴江运东板块以445套的成交量领跑。运东板块承接园区外溢，高性价比项目供应量大。限价盘翡翠公园于11月27日加推二期叠墅与装修高层288套，整体均价不到1.8万/平，开盘即售完，占据板块主力成交。此外，四季春晓等热盘也有所助力。

吴江城北板块以405套的成交量位居第二，主要是凭靠新湖明珠城单盘突出表现。该项目作为卖了11年的老盘，11月24日为最后一次加推，成交均价1.9万/平。限价倒挂性价比高，去化较好。

吴中区光福香山板块以314套的成交量跃升第三，11月首次开盘的纯新盘龙湖大境天成助力支撑作用较大。项目出门就是子胥快速路、中环，以及地铁5号线，交通便捷。“1”字头性价比高，在板块内优势明显，现房销售，去化优秀。蔚蓝四季花园也有一定网签助力。

热门板块TOP10中，吴江占据4席，吴中3席、新区、园区、相城各占1席。盛泽、浒关、青剑湖等也都是购房者所心仪的板块。

统计口径：商品住宅包括普通住宅、别墅

统计时间：2019年12月1日—12月18日

数据类型：网签数据

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文章来源:克而瑞苏州房产测评

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