取决于国家导向广州房价2021最新价格均价，经济走势，人口结构！我不是什么经济学家，坐标广州，但就目前的房价看，如果未来解决了房子与户籍、教育挂钩问题，租售同权，那么我就不推荐买房子了！2015年以后的房价已经超出大多数人的实际购买力，之所以被追捧的原因是投资预期，掏空六个钱包可以博一下涨幅，那么这个就是赌徒心理了！普通工薪阶级家庭收入40万在广州算是小康了，刨除生活成本衣食住行和孩子教育，每年能结余20万算是非常会精打细算的家庭了，如果要买一个400万总价的房子，需要存20年，如果是按揭的话，贷款利息差不多100万，而且这个房子在广州算不算高端只能说门槛级别的（排除增城和南沙），这就意味着这个家庭后续收入必须有持续增长的趋势，否则就是夫妻双方将退休养老金投入到房地产中，如果房子未来卖不出去而且收税的话，就是一辈子为负债打工！目前经济趋势是趋稳，也就是收入上涨不会像高速发展时期那样翻倍，而且人到中年不在体制内工作意味着再就业能力差，极可能出现家庭收入下滑的情况，所以除非是富人，普通人买房慎重！