厦门的高房价是由厦门的土地供应，供需关系，以及相应配套资源的稀缺性直接决定的厦门岛外房子买哪个区好。目前岛内价格相对平稳，短期再大幅升高的可能性短期不大。但优具备优质资源配套的小区保值性非常高！

岛外目前因为教育配套厦门岛外房子买哪个区好，商业配套和医疗配套等都在大踏步前进，不少岛外区域的房价也已经起飞了。影响岛外房价的，最主要的因素就是学区了。这和岛外购房者多数为年轻刚需人群有很大关系。

如果是小孩教育方向考虑，可以多看看已经开班的名校分校/校区楼盘，或者是有明确规划且100%板上钉钉的教育配套楼盘厦门岛外房子买哪个区好。买名校资源没错！如果连着九年的就更完美了。这样的楼盘岛外有不少，海沧，集美。翔安目前都有。

如果不考虑教育配套厦门岛外房子买哪个区好，是考虑改善性的由岛内外迁岛外，比如把岛内“老破小”换岛外的“新美大”，我目前最看好的是集美新城区域，目前平米价格也已经接近或者突破5万了，周边环境，商业配套都非常OK！交通也很便利，医疗资源也不错，未来还会更好！其次是，翔安南部新城，同安环东海域，海沧马銮湾，性质都差不多。

总之，买房要解决什么问题，建议最好自己先做一个优先排序。在资金不太宽裕的情况下，把主要的问题解决掉就可以了。如果没有资金压力，你把所有买房想解决的问题都写出来，只要有钱，没有搞不定的房子。

总价250万内，想在厦门买个好点的小学和初中房子，求大神推荐

预算不高的话，推荐海沧双十附小和天心岛小学片区，真正能享受厦门该有的环境和配套，升学的双十海沧初中部素质教育很成功，把几届积分生源带出了顶级水准，毕业生四分之一考上一双外，高中升学率75%，平均分更是岛外翘楚，全市第七，所有孩子都重视，所以成绩较平均，琴棋书画运动项目人人学，体育才艺项目北附冠军荣誉会比双十小多很多，还在发展。周边都是校外培训大牌，氛围好，别墅群，高端小区入住率高，NB邻居也多（早点有人脉很重要），从交通（门口地铁2号），绿化环境（有湖有海有山峦），治安，娱乐，医疗（小病海沧医院，大病驱车长庚或中山医院都不远），休闲配套，生活保障，整片都有自行车专用道且限摩（孩子出行安全），卫生和文明管理国内领先，中国百强生活区，几乎没有短板，2020年底隧道通车后，海沧大桥一定会通畅很多（海沧工业区通勤太频繁），唯一缺陷即将修复。

250万预算比较困难，这一片没有什么小户型，大部分户户看海，这个价格有点难度，首付再凑一凑，花点时间淘二手房，肯定会有高性价比的。双十和天心岛小学现在要求购房和户口要满一年才能读，六年一个学位，跟房不跟户。我海沧买了两套三居室，还是海景，但都不在这片，蛮后悔的，只能努力培养孩子了

在厦门，有500万现金，没房，一家三口，厦门买哪里的房子合适

我觉得主要看是要解决孩子的读书问题还是想要舒适享受的问题，如果孩子读书问题是关键点，当然选择岛内比较好，所有好的学校都集中在岛内，生活配套也齐全；如果孩子的读书已经不需要作为考虑的点，主要想要舒适为主，建议选择岛外，集美杏林湾营运中心周边、同安保利叁仟栋附近都是不错的选择，环境优美、配套相对齐全，入岛或去火车站、飞机场都很便捷，房子均价3万左右一平方，500万的现金买一套100多平，三口之家住起来相对舒适，买完房后还能有余钱把房子装修得上档次一些。岛内基本以二手房为主，学区房很多都在老小区，房龄老、楼间距相对较小，500万基本只能考虑实际使用面积100平方以内的户型，如果不另外加钱只能考虑普通装修，住房的舒适性相对较低。