2021年青岛房价会上涨吗?为什么假期刚过呼涨之

2021-08-13T12:05:04  浏览次数:   作者:苏州房产小编   来源:苏州新房房产

分地区深圳房价2021新楼盘房价均价、分情况虽然我不是在青岛做房产,但是因为刚刚经历过朋友和亲戚在青岛买房卖房的经历,可以说说青岛的房价,到底是涨还是跌

2021年青岛房价会上涨吗?为什么假期刚过呼涨之声如此高?

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卖房事件同事姐姐的房子深圳房价2021新楼盘房价均价,在青岛李沧区的保利中央公园,82平的两室,20年年初开始卖,卖了差不多一年多的时间,从最开始210万报价,到最后183万成交,降了27万,虽然我已经很久不在青岛做房产,但是也是能感觉到青岛市区房价在不断下跌,而且这个小区的话,在那周边还算是比较新的小区,不像周边的多层老小区,但是不管是卖房周期还是卖价,都比起之前差了很多,而且这个下跌周期持续了很久,咱先不说这些二手房的报价是不是虚高,但是就中国的市场习惯来说,都是买涨不买跌,越是价格跌得厉害,消费者越是持币待购,再加上疫情的影响,尤其是青岛这种外贸行业多的城市,居民的收入更是受到影响,更是持币待望

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买房事件说完卖房事件深圳房价2021新楼盘房价均价,再说个买房事件,一个是朋友买房,本身青岛本地人,在四方瑞昌路有两套房子,但是考虑到房子有点老,而且父母年纪大了,住的是多层楼房,来回爬楼梯非常不方便,再加上朋友也想搬出来住,就想换房子,所以就把瑞昌路上其中一套老房子卖了,然后去胶州买了一套大平方的洋房,买的是胶州的万恒四季花城,买的是四楼,总高我记得好像是9层的,单价应该在9300左右,在19年年底买的,但是据他后来说的,因为是所谓的青岛上合示范区,而且是在胶州,远离了青岛主城区,价格一直在走低,后来都低到了八千多,他叔在胶州的少海附近买的,也在跌,本来想去维权的,但是后来转念一想,反正是自己住,又不是投资,涨了跌了只是影响心情,而且房贷都下来了,还能怎么滴,就是晚上睡不着了,现在生怕别人问他在哪里买的房子,我也没敢问他买的那个小区现在卖多少钱,这个买房事情都快影响他家的和谐了,有一段时间,天天家里人互相埋怨。

虽然这两个事件不能以偏概全,但是也说明了,其实青岛的房价真的在下跌,当然青岛的一些学区房、海景房价格依然很贵,但是刚需盘的价格确实在下降,但是不管怎么说,青岛作为一个副省级城市、一个计划单列市、一个北方最大的国际性港口城市、一带一路的重要组成部分,青岛在整个山东和整个北方的地位决定了青岛的房价不会一直下跌,肯定会上涨,但是就目前青岛的人均收入水平和整个经济形势,青岛房价应该会横盘一段时间,而且呼涨之声大部分都是房产行业人员,毕竟我们是靠这个吃饭的,尤其是这两年,青岛的房产从业人员很难做,以胶州、即墨、开发区的新楼盘以及市区的二手中介最难熬深圳房价2021新楼盘房价均价!除了从业人员,还有就是在青岛投资房产的人,也在呼涨。毕竟越是横盘越是阴跌,购房者越是持币待购。

一家之言,毕竟我是从身边事件以及客户心理分析的,具体青岛房价怎么样,还是本地从业人员更了解,但是青岛的人均收入买不起房却是现实

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胶南房产新楼盘的房价均价是多少?

K2海棠湾,项目地处胶南市府板块核心,距离海边仅2.5公里,距青岛市政府40公里,地理条件优越。项目总用地面积约34.45公顷,总建筑面积约80万㎡,东邻豆金河,南邻海王路,西邻海南路,北临珠海东路;规划有舒适联排、紧凑联排、舒适叠拼、经济叠拼、高层住宅、社区商业、幼儿园等。均价5,746元/㎡。 保利·海上罗兰,地处灵山湾旅游度假区内,由滨海大道一线贯通,是大青岛战略重点打造的高端旅游度假板块,项目位于胶南市泰薛路以南、滨海大道以北、两河以东,总投资总额约23亿元,距胶南市政府2.8,距离海底隧道24公里。背依小珠山脉,南面灵山湾,距离海水浴场不足2公里。 均价10,614元/㎡。

胶南房产新楼盘的房价均价是7046元/㎡。比如:银盛泰星河城,均价: 6,000元/㎡;水晶海岸,均价: 6,300元/㎡;珠山秀谷·御墅,起价:10,000元/㎡;德惠凤凰都,均价: 7,700元/㎡;月亮湾,均价: 8,500元/㎡。

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