仅剩两个月了,购房者是否应该急于购买房屋?

2020-11-20T10:45:24  浏览次数:   作者:苏州房产小编   来源:苏州新房房产

无论是主动还是被动,买房都是人们必须面对的事情。 我国人口近14亿,大多数普通家庭过着简朴的生活。 人们的向往不过是妻子和孩子。 康头,很高兴地说,可以通过在地面上建造三间大型瓷砖房屋来解决房屋问题,但是现在情况有所不同。 “热姜头”不只是您可以拥有的东西。 住宅商品化后,房地产市场经历了20多年的发展,房价持续翻番。 去年5月,一本蓝皮书指出,中国商品住宅的平均销售价格在2018年增长了12.2%。近年来仍然如此。 可以想象,以前的楼市黄金时期房价是惊人的,所以现在,几千元的工资与数百万美元的房屋总价形成鲜明对比,这使得买房变得困难 作为公众的普遍问题。 虽然很难买房子,但我必须买它。 没有人愿意帮助房东偿还抵押贷款,也没有人喜欢因为住房问题导致的相亲失败而被未来的婆婆拒绝。 因此,购房者必须学会了解市场,并尝试选择一个相对较低的点,在适当的时候减轻压力。 例如,许多读者最近就购买房屋进行了咨询,他们说2020年还剩下不到三个月的时间。如果他们此时不采取行动,他们会等待明年的价格上涨吗? 关于这个问题,我不知道您是否关注房地产市场的这些变化:1.在三个红线的约束下,房地产公司正在寻找方法。 今年有人牵头。 整体市场环境对所有人都是显而易见的。 当然,房地产市场不能孤单,还要三年。 在先前的不进行住房投机政策出台之后,房地产行业本身受到了打击,因此,您可以想象今年的房地产市场有多困难,但是在这种情况下,市场仍不意味着完全放松。 相反,为了防止某些潜在危机的爆发,引入了新产品。 例如,最近经常出现的三个红线包括:不包括预收款项的房地产公司的资产负债率不应大于70%,房地产公司的净债务率不应大于100% ,并且房地产公司的“短期现金债务比率”应小于1。那些了解多年来主要房地产公司的运营模式的人应该知道,这三个内容都是关键。 为什么许多房地产公司破产? 因为每个人的常见问题都是资金。 在市场红利的帮助下,房地产开发公司已经习惯于花钱并使用高杠杆率。 许多房地产公司表面上看起来很迷人,但实际上它们承受着巨大的债务压力,根本无法承担任何风险。 根据有关统计机构发布的内容,许多知名的大型房地产公司已经跨越了上述三个红线,因此接下来我们将看到,许多房地产公司将努力提取资金和减少债务。 这些公司最有效的方法是出售房屋,尤其是当它们以较低的价格出售房屋时,一些房地产公司已经开始采取行动,使国家房地产的价格降低30%。 我相信其他房地产公司也会跟进,买家可以关注。 2.未来两三年内,房地产公司对降价的预先判断对购房者来说是个好消息,但这不是常态。 更多时候,我们必须着眼于整体市场环境。 9月7日,中国社会科学院发布的《房地产蓝皮书》指出,中国的房价在过去两到三年将总体上保持较高的整合水平。 除了一些三四线城市,个别地点和个别项目外,房价的总体涨跌都是小概率事件。 这种表述仍然非常符合当前的市场状况。 我们可以看到,过去很长一段时间以来,房地产经济一直占据主导地位,但是普通百姓知道,鸡蛋必须放在不同的篮子里。 仅将鸡蛋放入一个篮子的风险很高。 因此,发展实体经济是必然趋势,预防潜在房地产问题也是当务之急。 这样,该国就不会让房地产市场像以前那样鲁re,而是会稳定下来,房价自然不会波动太大。 这将给买家带来更多选择。 那你还赶时间吗?

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