据了解，2月上半月仅有两盘开盘，分别是吴中区邵昂路板块的招商小石城和平江新城的平江怡景，但因春节小长假集中在上半月，所以大部分楼盘选择了下半月即春节后入市，总体来说开盘成绩不俗。但更多的项目选择年前预约蓄客，年后正式入市， 数据显示，2月下半月将有10盘计划开盘，含刚需住宅、 豪宅、写字楼、商铺等多种产品，共计近1500套新房，总价 25万。 之前早出手，抢占春节后 波开盘潮，一起来看看吧。

香堤澜湾二期爱琴岛()

开盘时间：预计2013年2月底加推44号楼

动态：香堤澜湾爱琴岛预计2月底加推44号楼，现在售三期超悦版房源26和45号楼，面积以71和112平的房源为主，主力户型70㎡2房和90㎡3房，均价7600元/㎡左右，目前优惠是减26000，再打98折。另在售联排别墅面积从240-310㎡不等，总价285-500万/套之间。

价格：均价7600元/平方米

优惠折扣：总价减26000，再打98折

香堤澜湾二期爱琴岛效果图

香堤澜湾是常发地产2011年在苏州推出的又一大型国际居住社区，本项目位于东环路向北、阳澄湖大道南，四面道路纵横，交通便捷，驱车10通达湖西，228、258路公交轻松出行。项目 苏州市市区、相城区，离湖西CBD、相城CBD、观前商圈10-15，共享苏州工业园区、古城区、相城区三区配套。香堤澜湾占地180000平方米，总建近400000平方米，集别墅、洋房、高层多种产品2020下半年 新盘 苏州，即将推出的一期打造的是地中海托斯卡纳(小区网 论坛)风情的低密度高档社区，产品为花园洋房和联排别墅为主，别墅面积为240—310平米左右，花园洋房面积为150—230平米左右。有全智能生活配置、 会所、恒温泳池、幼儿园和豪华商业配套一应俱全！香堤澜湾聘请上海北斗星景观公司，打造地中海异域花园——六大景观组团，百米森林绿带，天然、庭院双水系环拥，花藤长廊、嵌石驳岸、宫廷灯柱、陶罐垒墙！ 香堤澜湾爱琴岛超悦版是常发·香堤澜湾继2期高层之后新推3期产品，地域上辖属“园区大湖西，北东环板块”，坐享湖西、湖东、相城、古城四大核心CBD资源，北靠阳澄湖南岸生态区，是常发地产继托斯卡纳风情别墅之后的高层公寓。香堤澜湾爱琴岛半岛型水岸人居、ARTDECO新古典主义建筑风格，以两湾一岛的自然形态，成为别墅住区的一处青年特区。爱琴岛拥有精致完善的社区周边配套，包括2.4万 邻里 (在建)、菁英主题会所、恒温泳池、社区精品商业街、星级幼儿园及 邻里 ，全面满足青年人对时尚、休闲、 的各种需求，让生活时刻充满假日的惬意与舒适! 凭借多年的 住宅物业开发经验，常发地产深刻洞察着青年置业人群的实际需求，把爱融入经典建筑的每一寸肌理，为都市里年轻群体量身定制高格调 “爱情公寓”，以70-110㎡的主力面积配比，主力70㎡2房，90㎡3房，在空间上突破性跨越升级，做到“同样面积多一房”，以及空中花园等附加空间价值迎合青年客户的需求与想法，倾力打造园区高性价比的墅区青年住区。爱琴岛，70—110㎡爱情公寓，2013年1月面市。

香堤澜湾二期爱琴岛交通图

物业地址：苏州园区阳澄湖大道南小水泾西（和顺路与扬庭路交汇处）

售楼地址：园区阳澄湖大道南小水泾西（和顺路与扬庭路交汇处）

搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 650108

建屋海德公园()

开盘时间：预计2013年2月二期第4次加推

动态：建屋海德公园目前主推二期，高层毛坯房，部分现房销售，户型有140多㎡3房，部分115㎡、84㎡-89㎡，主力价格在9000—12000元/㎡左右，具体一房一价，准时签约可享受99折优惠，还有100套左右，2013年12月交房。一期还有30套左右房源，现房销售，户型有173㎡和143㎡3+1房，均价11500元/㎡，具体一房一价。二期其它房源预计年后2月推出，户型面积80-180㎡，详情请咨询售楼处。

价格： 价9000元/平方米

优惠折扣：二期房源准时签约可享受99折优惠

建屋海德公园效果图

建屋海德公园位于工业园区独墅湖高教区，林泉路以东，文景路以北，西侧为港大思培学院，北临高教区幼儿园。建屋海德公园一期总建面积约12万㎡，主要由10栋高层住宅、商业用房等建筑组成，精装修房。独墅湖，高教区，影剧院、体育馆、游泳馆、图书馆等配套设施完善，高教区邻里 、文星广场、月亮湾(小区网 论坛)等商业设施提供便捷生活。

建屋海德公园交通图

物业地址：苏州园区翰林路1号（林泉街翰林 东）

售楼地址：园区翰林路1号（林泉街翰林 东）

搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 656278

晋合公寓()

开盘时间：预计2013年2月商业开盘

动态：晋合公寓预计2013年2月份推出商铺产品，现在交20万预约金，开盘时可享受按揭98折全款94折的优惠，户型面积130-800多㎡不等，共计38套，一楼价格预计40000-60000元/㎡，二楼价格预计在25000-38000元/㎡。3#酒店式公寓未70年产权，样板间将于春节后正式公开，开盘时间待定。

价格：均价40000元/平方米

优惠折扣：商业预约享受98折/94折优惠

晋合公寓效果图

晋合公寓位于苏州工业园区金鸡湖东侧规划 商务区域CBD内，位于工业园区横向城市发展轴的 。项目共五幢楼，3#楼是小面积酒店式公寓，1#2#是大面积住宅，5#为配套商业。晋合公寓周边体系完整，生活配套设施较齐全。未来城际铁路、轨道交通便捷。周边配套有园区CBD、科文 、时代广场、国际博览 、金鸡湖摩天轮公园、金鸡湖商业广场、九大五星级酒店、商旅发展、CSSD、建屋大厦、 、等 配套密布此地.

晋合公寓交通图

物业地址：苏州园区融安街18号（星湖街和西洲路交界处）

售楼地址：园区融安街18号（星湖街和西洲路交界处）

搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 663990

绿地华尔道名邸()

开盘时间：预计2013年2月推40#41#42#43#

动态：绿地华尔道名邸主推二期48#49#，户型面积有138㎡的三房，均价12000元/㎡目前少量房源在售，按揭97折优惠。预计2013年2月底加推40#41#42#43#供300套左右房源，面积88-140㎡区间不等均价12000元/㎡，详情请咨询售楼处。

价格：均价12000元/平方米

优惠折扣：按揭97折优惠

绿地华尔道名邸效果图

绿地华尔道名邸是千亿级房企绿地集团2011年在苏州的开城巨献，项目位踞 经济开发区苏州工业园区金鸡湖核心板块，北衔沪宁城际高铁、东邻70万方白塘生态公园，南拥园区 及白塘金融商业 ，西衔市域CBD与金鸡湖商圈。与苏州在建轨道交通1号线南施街站近在咫尺，实现快捷生活。与项目相距3公里的金鸡湖CBD商圈早已成为苏州城市商业 ，苏州文化艺术 、时代广场、久光百货等各种大型综合性商业娱乐项目一应俱全。白塘金融商业区苏州广电 、各大银行总部、金融 雄厚齐聚，凭借得天独厚的地理 与金鸡湖商业风景区相交辉映。白塘生态公园与项目一路之隔，510多种植物、25处植物观赏园、10余处园林景点与绿地华尔道名邸隔街对望，私享稀缺生态景观资源。社区景观与白塘生态公园互为呼应，社区内部贯穿南北的中轴水系，带来层层阔景的视觉震撼。二星级绿色建筑认证，让低碳环保深入社区每个细节。绿地华尔道名邸聚合国际级合作团队，特邀柏涛担纲规划设计，传承Art Deco与法式大家之风，20万平米小高层、高层公寓与别墅的精致组合，呈现典雅华贵的非凡气势。

绿地华尔道名邸交通图

物业地址：苏州园区九华路18号（九华路和南施街交汇处）

售楼地址：园区九华路18号（九华路和南施街交汇处）

搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 679999

南山檀郡()

开盘时间：预计2013年2月加推二期

动态： 南山檀郡2月加推2期60套高层房源，户型面积在86-140㎡。一期8#、11#两楼高层，户型面积88㎡-140㎡之间，以小高层为主，均价在12000元/㎡左右，户型面积88㎡。140㎡附赠约30平方米，88㎡送约10平米左右。一期目前封盘中，其他详情请咨询售楼处。

价格：均价12000元/平方米

优惠折扣：送面积，二期交1万预约金可享受优先选房

南山檀郡效果图

南山檀郡座落于以相城大道为纵、以阳澄湖路为横的相城区 区，畅享5都市生活圈，项目采用低调的新古典主义建筑，七重西班牙皇家园林景观设计，整体给人一种低调于外、奢华于内的感觉。首批尊邸以两房和三房为主，南向主卧的设计、超大飘窗和超大面宽客厅的打造，辅以空中花园布局，让居于 的您，所想，尽所享。

南山檀郡交通图

物业地址：苏州相城阳澄湖中路和澄和路交汇处（相城体育馆西）

售楼地址：相城区阳澄湖中路和澄和路交汇处（相城体育馆西）

搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 667524

万科御玲珑()

开盘时间：预计2013年2月加推58#

动态：万科御玲珑为精装修产品，预计春节前后加推58#，112㎡-198㎡精装房，价格待定，更多详情请咨询售楼处。

万科御玲珑效果图

万科御玲珑，尊处苏州至上海与长三角的核心枢纽区域，占据了金鸡湖正北岸珍藏地块，是园区国际化标杆的核心价值区域，拥有不可复制的地段 和 城市资源 ：苏州文化艺术 、苏州国际博览 、月光码头、圆融时代广场、久光百货、摩天轮公园等…… 从早教、学前、 、初中，万科御玲珑全方位享有国际化 资源：社区内部既有国际著名的早教 品牌——可音可早教，又拥有两所国际 品质的双语幼儿园——新纽顿幼儿园（已投入使用）和来自香港的维多利亚幼儿园（建设中），社区外部一街之隔处即是园区 机构——星湾 （包含 部和初中部），形成15年全周期 体系。万科御玲珑社区外一线繁华尽享，社区内配套再度荣耀升级。8年沉淀之后，这里俨然已是一座城。金鸡湖畔，土地稀缺性的背后，万科御玲珑为您带来的是更为珍贵的幸福居住价值。历时8年，万科精雕细琢，经验锤炼，虔心打造苏州幸福生活圣地万科•御玲珑，让玲珑湾成为经典，让园区再续传奇!

万科御玲珑交通图

物业地址：苏州园区玲珑街1号（金鸡湖大桥往东200米）

售楼地址：园区玲珑街1号（金鸡湖大桥往东200米）

搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 616204

九龙仓时代上城()

开盘时间：2013年2月24日加推19#

动态：九龙仓时代上城目前在售23#面积140㎡，均价13500元/平，洋房20#2套房源，面积140㎡均价14500元/平，目前2万抵6万优惠。预计2月24日加推19#，面积139㎡均价14500元/平。具体咨询售楼处。

价格：均价14500元/平方米

优惠折扣：两万抵六万

九龙仓时代上城效果图

九龙仓时代上城位于苏州工业园区现代大道与钟南街交汇处，地处白塘公园新兴住宅板块，坐拥 一号线便捷交通，进则享园区CBD繁华商业，退则享白塘公园、沙湖生态公园优美自然环境。占地约50万㎡，总建面积约90万㎡，以美国波士顿建筑为原型，按照美式学院派设计理念，产品规划以洋房和小高层为主，营造舒适宜人、天然静谧的公园城邦，开创园区城市住宅新地标。

九龙仓时代上城交通图

物业地址：苏州园区东沙湖路111号（现代大道与钟南街交汇处）

售楼地址：园区东沙湖路111号（现代大道与钟南街交汇处）

搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 655566

绿地太湖城()

开盘时间：2013年2月份加推

动态：绿地太湖城预计2013年2月中下旬加推酒店式公寓1幢，共约有300-400套左右，户型集中在40-70平，价格预计在15000-20000元/平左右。 目前预约享受5千抵2万，并且开盘当天优先选房的优惠政策。

价格： 价15000元/平方米

优惠折扣：预约交5千抵2万，开盘当天优先选房

绿地太湖城效果图

绿地太湖城总占地面积近700亩，总 超120亿元，总建筑面积约140万平方米，其中包括建成环太湖 高楼358米超高层城市地标、总建筑面积约64万平方米的城市综合体、以及46万平方米的 住宅区。绿地太湖城整个项目是集五星级酒店、5A甲级办公、酒店式公寓、 品牌商业、以及别墅，花园洋房，高层、小高层住宅等多种物业于一体的现代滨湖城市综合体。绿地太湖城位于吴江市滨湖新城区，太湖东侧，学院河以南，三船河北侧。此项目首期开发的是位于地块东侧的 住宅区，采用了法式的建筑风格作为建筑蓝本2020下半年 新盘 苏州，并结合江南吴越民居、绿地“新里”系列精髓，加以改良，由此诞生了一个恢宏烂漫的法式住宅群落。此项目首推的一期住宅名为“香颂”，产品以小高层和高层住宅为主，房型以奢享型二房和大气舒展的三房为主。二房的面积从86-120平方米，三房的面积从140-160平方米。

绿地太湖城交通图

物业地址：苏州吴江滨湖新城学院路6699号（太湖东侧，学院河以南，三船河北侧）

售楼地址：吴江区滨湖新城学院路6699号（太湖东侧，学院河以南，三船河北侧）

搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 181309

美田·青春花园()

开盘时间：2013年2月推2号楼约90套

动态：美田·青春花园目前在售的30-50㎡LOFT及平层御制公馆总价18-30万/套，目前购房暂无优惠。预计2月加推2号楼，约90套30-50㎡LOFT及平层御制公馆。

价格：均价25万元/套

美田·青春花园效果图

美田·青春花园总建筑面积约1.5万方。Loft公寓总套数约350多套，户型面积大约在40平米左右，买一层送一层，可用面积大约在80平米左右。项目融合了居住、购物、休闲、度假等众多功能，堪称区域精品青年生活样板社区。美田•青春花园项目坐落于太湖板块与旺山景区交汇的 板块，吴中大道沿线，西接太湖、背倚旺山、东靠国际 园，有多条公交线路（如公交线路：502、503、62、622、628路等）。美田•青春花园项目周边的配套设施齐全。驱车5便可直抵吴中新城繁华核心，联华超市、南苏州生活广场、旺山农家美食、文正学院、国际 园、尧南葡萄园环绕在项目周边，皆分布在10生活圈以内。

美田·青春花园交通图

物业地址：苏州吴中吴中大道4188号（富尧山庄旁）

售楼地址：吴中大道4188号（富尧山庄旁）

搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 616519