很多人认为只要缴纳了公积金，在买房的时候就能够申请公积金贷款买房，其实不是这样的。那么，苏州公积金贷款年限是多少呢？

苏州公积金贷款年限

一、苏州市区（园区除外）

第一次可贷金额为贷款申请人包括共同贷款人个人账户余额之和×10倍；

第二次处理可贷金额为贷款申请人包括共同贷款人个人账户余额之和×6倍。

二、苏州园区

1、个人可贷额度=款款人（含共同款款人）缴纳公积金基数×35%×12（月）×贷款年限（年）。

2、个人可贷额度=贷款申请人（含共同贷款人）公积金账户余额（不足1万元的苏州买房公积金需要交多久，按1万元计算）×10倍；

可贷金额按账户余额倍数计算的，按照不超过月缴存基数50%的月还款额确定贷款年限。

苏州公积金贷款需要的材料

1.身份证原件（居民身份证或台湾省居民来往大陆通行证或港澳居民来往大陆通行证）；

2.购房合同或房产证或房产所有权证原件；

3.房地产销售统一发票（预购房款或购房款）或契税完税证明原件或增值税普通发票（有效期一年）。

4.如果购买者不是职工本人苏州买房公积金需要交多久，职工还须提供结婚证或户口簿原件；

5.住房公积金个人账户关联的银行卡（如银行卡未关联或需要变更，应提供本人在苏州范围内的工、建、农、中、沪、苏任意一家银行发行的借记卡）。

提高苏州公积金贷款月还款额

1.处理条件：

职工在公积金贷款合同期限内，增加每月还款额。

2.处理过程：

携带所有材料到经办地点申请办理→工作人员审核→合格，办理相关业务。也可以通过“苏州公积金”App在线申请。

3.所需材料：

贷款合同、身份证件、月还款额增加且超过贷款人及共同贷款人的收入证明。

看了以上内容，相信小伙伴们对以上的问题都比较清楚了吧！

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